Описание
Арт. 95737906 Уникальное предложение! Продажа Перекрестка в ТЦ от собственника. Готовый бизнес с высокой маржинальностью. Основные хapaктeриcтики: Площадь 1 468,40 кв.м. 1 этаж Якорный арендатор всего ТЦ Электрическая мощность 150 кВт Все коммуникации - городские Высота потолков 3 м В ТЦ 2 парадных входа Удобная зона разгрузки Круглосуточное видеонаблюдение земельный участок - в собственности Фиксированная арендная плата: 3,484,000 рублей без учета НДС. Цена продажи также указана без учета НДС, собственник на ОСНО. КУ на арендаторе. Договор с Перекрестком подписан до июля 2029 года с пролонгацией. Безусловная ежегодная индексация 5%. Годовая доходность 9,6%, окупаемость 10 лет. Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход. У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД. Торговый Центр обслуживает жилой массив в густонаселенном спальном районе. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов. Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту. Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо. Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking. Поможем принять объект, поздравим с покупкой! 20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач. Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
