Продам комнату 18.0 м² этаж 4/4 город Санкт-Петербург метро Чернышевская улица Чайковского 4

Продается теплая светлая уютная КОМНАТА площадью 18 кв.м (с местами общего пользования площадь 29,85 кв.м) со всей мебелью и техникой в 5-ти комнатной просторной квартире в кирпичном доме в самом центре Петербурга. Обременение объекта недвижимости Постановление "О перечне объектов исторического и культурного наследия федерального (общероссийского) значения, находящихся в г. Санкт-Петербурге" 527, 10.07.2001 !!!ПРЯМАЯ ПРОДАЖА !!! Комната в собственности 2 года (с января 2023г), 1 взрослый собственник, по договору дарения (родители мне (дочери)), без личных обременений (только то, что дом является культ наследием), без перепланировок. До этого комнатой владели мои родители более 16 лет. Вид из окон на центр Петербурга и тихий двор-колодец. В доме произведена замена кровли (крыша). В парадной установлен современный пассажирский лифт. На двери в парадную установлен домофон. В квартире пластиковые трубы, на воду установлены счетчики, с водой проблем нет - напор хороший. КОМНАТА продается со всей мебелью и техникой (телевизор, холодильник, диваны раскладные, кресла, столы, стулья, шкафы, стенка и тд) - см. фото. Место под стиральную машинку есть (недавно сломалась своя, новую не планирую устанавливать в связи с продажей комнаты). ! Отличный ВАРИАНТ комнаты как ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ для себя, так и для СДАЧИ В АРЕНДУ! СОСЕДИ: в коммунальной квартире постоянно проживают 5 человек. ПОТОЛКИ: с учетом высоты потолков (3,83 м) в комнате можно сделать второй уровень и организовать там комфортное спальное место. В комнате очень тепло - зимой всегда открыта форточка. ПОЛ в комнате - паркет. ХАРАКТЕРИСТИКА КОМНАТЫ И ДОМА ПЛОЩАДЬ КОМНАТЫ - 18 кв.м (с местами общего пользования площадь по квитанции 29,85 кв.м). Высота потолков - 3,83 м. Общая площадь квартиры - 155,3 кв.м. Площадь общих мест пользования (без кухни) - 47,1 кв.м Площадь кухни-столовой - 13 кв.м Площадь коридора-прихожей - 18,2 кв.м Год постройки дома - 1872 г. Материал стен дома - кирпич. Отопление - центральное. Горячая вода - газовая колонка. Лифт - новый пассажирский. Вода и электричество по счетчикам. МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (МОП) На КУХНЕ-СТОЛОВОЙ площадью 13 кв.м К КОМНАТЕ идет просторное место - вдоль одной стены длиной почти 5 м с окном - можно поставить обеденный стол, стулья и другую мебель (диван) и организовать свою комфортную обеденную зону, а утром пить горячий кофе и любоваться в окно видами Петербурга, не выходя из квартиры. В просторном квадратном КОРИДОРЕ-ПРИХОЖЕЙ площадью 18,2 кв.м установлены газовая плита и место под свою стир машинку (была установлена стиральная машина автомат, сломалась, место есть). С/У: совмещенный в отдельном помещении с душевой кабиной. Отделка стен плиткой.