Продам комнату 95.0 м² этаж 4/4 город Санкт-Петербург улица Чайковского 4 улица Гагаринская Центральный, 8

Продается теплая светлая уютная КОМНАТА площадью 18 кв.м (с местами общего пользования площадь 29,85 кв.м) со всей мебелью и техникой в 5-ти комнатной просторной квартире в кирпичном доме в самом центре Петербурга. !!!ПРЯМАЯ ПРОДАЖА !!! Комната в собственности 2 года, 1 взрослый собственник, по договору дарения (родители мне (дочери)), без обременения, без перепланировок. До этого комнатой владели мои родители более 16 лет. В комнате никто не живет сейчас. Вид из окон на центр Петербурга и тихий двор-колодец. В доме произведена замена кровли (крыша). В парадной установлен современный пассажирский лифт. На двери в парадную установлен домофон. В квартире пластиковые трубы, на воду установлены счетчики, с водой проблем нет - напор хороший. КОМНАТА продается со всей мебелью и техникой (телевизор, холодильник, диваны раскладные, кресла, столы, стулья, шкафы, стенка и тд) - см. фото. Место под стиральную машинку есть (недавно сломалась своя, новую не планирую устанавливать в связи с продажей комнаты). ! Отличный ВАРИАНТ комнаты как ГОТОВОГО ЖИЛЬЯ для себя, так и для СДАЧИ В АРЕНДУ! СОСЕДИ: в коммунальной квартире постоянно проживают 5 человек. ПОТОЛКИ: с учетом высоты потолков (3,83 м) в комнате можно сделать второй уровень и организовать там комфортное спальное место. В комнате очень тепло - зимой всегда открыта форточка. ПОЛ в комнате - паркет. ХАРАКТЕРИСТИКА КОМНАТЫ И ДОМА ПЛОЩАДЬ КОМНАТЫ - 18 кв.м (с местами общего пользования площадь по квитанции 29,85 кв.м). Высота потолков - 3,83 м. Общая площадь квартиры - 155,3 кв.м. Площадь общих мест пользования (без кухни) - 47,1 кв.м Площадь кухни-столовой - 13 кв.м Площадь коридора-прихожей - 18,2 кв.м Год постройки дома - 1872 г. Материал стен дома - кирпич. Отопление - центральное. Горячая вода - газовая колонка. Лифт - новый пассажирский. Вода и электричество по счетчикам. МЕСТА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ (МОП) На КУХНЕ-СТОЛОВОЙ площадью 13 кв.м К КОМНАТЕ идет просторное место - вдоль одной стены длиной почти 5 м с окном - можно поставить обеденный стол, стулья и другую мебель (диван) и организовать свою комфортную обеденную зону, а утром пить горячий кофе и любоваться в окно видами Петербурга, не выходя из квартиры. В просторном квадратном КОРИДОРЕ-ПРИХОЖЕЙ площадью 18,2 кв.м установлены газовая плита и была установлена стиральная машина автомат. С/У: совмещенный в отдельном помещении с душевой кабиной. Отделка стен плиткой (на фото еще в процессе ремонта). ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности такие достопримечательности, как: Летний сад (7 мин пешком), Марсово Поле и Михайловский замок (10 мин пешком), Михайловский сад и Русский музей (15 мин пешком), до набережной с видом на Неву, Крейсер Аврора, Домик Петра I и Петропавловскую крепость (13 мин пешком). Развитая транспортная инфраструктура в шаговой доступности: остановка на Литейном проспект (4 мин пешком), ст.м. Чернышевская (10-13 мин пешком), ст.м. Площадь Ленина (15 мин на транспорте), ст.м. Гостиный Двор (ок. 20 мин пешком или на транспорте). Рядом все для комфортной жизни: магазины (евроспар, дикси), сады, школы, гимназии, ВУЗы, колледжи, академии, детские площадки (Мозаичный дворик в соседнем дворе, сад Даниила Гранина), поликлиники, больницы, бизнес-центры. Также кафе, рестораны, театры, парки, музеи, Дворец бракосочетания, Дом Малютки, Роддом на Фурштатской и тд.