Продам офис 190.0 м² город Санкт-Петербург Пески улица Херсонская 8 Площадь А. Невского II

Уникaльнoсть oбъекта в его располoжении. Cамоe сердце Cанкт-Пeтepбуpгa! Всегo в 350 м. от глaвной улицы Heвскoго пpoспектa, в 800 м. от станции метро «Пл. Алeксaндpа Hевcкoго» и в 1,2 км oт «Пл. Bocстания»!Tакиe объeкты нa рынке появляютcя крaйнe рeдко и пpодаютcя молниeнocнo!Преимущества объекта:• Локация;• По документам нежилое помещение;• Общая площадь 190 м2;• Высота потолков 3,25 м;• Два входа (С центральной парадной и с черной лестницы);• 15 кВт;• Высокий первый этаж;• Двусторонняя планировка, два входа и возможность разделения на два отдельных объекта.;• 9 окон;• Уникальный исторический интерьер: в парадной сохранился камин и лепнина, что придает помещению особый шарм.;• Просторный двор, здесь есть возможность парковать автомобили, осуществлять погрузку/разгрузку;• В помещении уже ведется капитальный ремонт, где будет сохранен исторический кирпич, установлены пластиковые окна и выполнена бетонная стяжка и т.д.. На этапе ремонтных работ, Вы можете адаптировать ремонт под свои индивидуальные потребности!Срок окупаемости при арендном бизнесе всего 6-7 лет! Арендная ставка в данной локации начинается от 2 т.р./м2, срокЭто идеальный вариант для создания апартаментов, студий, магазина, выставочного пространства или офиса с любой планировкой.О сделке:• 1 собственник;• Продажа от физ. лица Без НДС;• Без обременений. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваше новое успешное начало ждет вас!Мы также готовы предложить другие варианты коммерческой недвижимости, соответствующие вашим индивидуальным запросам. Номер в базе: 4326320. Код пользователя: 109889