Продам офис 190.0 м² город Санкт-Петербург Центральный район улица Херсонская 8

Уникальность объекта в его расположении. Самое сердце Санкт-Петербурга! Всего в 350 м. от главной улицы Невского проспекта, в 800 м. от станции метро "Пл. Александра Невского" и в 1,2 км от "Пл. Восстания"! Такие объекты на рынке появляются крайне редко и продаются молниеносно! Преимущества объекта: • Локация; • По документам нежилое помещение; • Общая площадь 190 м2; • Высота потолков 3,25 м; • Два входа (С центральной парадной и с черной лестницы); • 15 кВт; • Высокий первый этаж; • Двусторонняя планировка, два входа и возможность разделения на два отдельных объекта.; • 9 окон; • Уникальный исторический интерьер: в парадной сохранился камин и лепнина, что придает помещению особый шарм.; • Просторный двор, здесь есть возможность парковать автомобили, осуществлять погрузку/разгрузку; • В помещении выполнен капитальный ремонт, сохранен исторический кирпич, установлены пластиковые окна и выполнена бетонная стяжка, ламинат 33 класса, полностью заменены трубы. Срок окупаемости при арендном бизнесе всего 6-7 лет! Арендная ставка в данной локации начинается от 2 т.р./м2 Это идеальный вариант для офиса с любой планировкой, творческих студий, магазина, выставочного пространства, апартаментов или офиса с любой планировкой. О сделке: • 1 собственник; • Продажа от физ. лица Без НДС; • Без обременений. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального объекта! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваше новое успешное начало ждет вас! Мы также готовы предложить другие варианты коммерческой недвижимости, соответствующие вашим индивидуальным запросам. Код пользователя: 109889 Номер в базе: 4326320