Продам офис 25000.0 м² город Санкт-Петербург Красногвардейский район Ручьи

Обратите внимание, в объявлении использован примерный адрес и картинки, созданные нейросетью (реальные фото по запросу). Представляем Вашему вниманию высококачественный логистический комплекс класса А, расположенный на востоке Санкт-Петербурга, в непосредственной близости от развязки КАД в Красногвардейском районе. Комплекс был построен в 2016 году и включает в себя три этажа. Общая площадь здания составляет более 25000 м2. Комплекс состоит из офисных, торговых, складских и бытовых помещений. Площадь земельного участка составляет 9 Га. Логистический комплекс располагает парковкой для 500 м/мест. Благодаря своему расположению в непосредственной близости от прямого съезда КАД, комплекс имеет значительное преимущество для работы на проходящем трафике. Высокий потенциал для реализации торговой функции обусловлен низким уровнем существующей и перспективной конкуренции торговых объектов в зоне охвата комплекса на фоне увеличения числа жителей. Структура здания представляет собой железобетонный каркас с шагом колонн 12х18. Наружные и внутренние капитальные стены выполнены из монолитного железобетона. Рабочая высота складской части составляет 14 м. Пол выполнен из бетона с антипылевым покрытием. Комплекс оборудован 13 погрузочными доками и двумя въездными пандусами. Система отопления комплекса централизованная. Обеспечение пожарной безопасности осуществляется с помощью автоматической системы пожаротушения, системы автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре. Инженерные системы включают систему видеонаблюдения и контроля доступа, систему приточно-вытяжной вентиляции. Инженерные коммуникации представлены электроснабжением мощностью 3,5 МВт, газоснабжением, водоснабжением и водоотведением. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #1/583363/20248