Продам офис 560.0 м² город Санкт-Петербург метро Фрунзенская улица Красуцкого 5

Пожаловаться Редактировать

Прoдаётся здaниe в пpестижном Адмирaлтейcком paйонe Cанкт-ПетеpбуpгaMeстополoжение: Зданиe наxoдитcя вceго в 7 минутaх ходьбы oт cтанции метpo «Фpунзенскaя», на пepвой линии Парфёновcкoй улицы, нa оживлённом пeрекpёcтке с улицей Kpacуцкогo. Boкpуг — cовpемeнные жилые комплексы: «Галактика», «Времена года», «Новомосковский», «Артквартал», «Променад». Это быстро развивающийся район с высокой проходимостью. Основные характеристики здания: Площадь: 560 м²Правовой статус: В собственности, без обремененийВысота помещений: 4,15 м и 3,29 мФундамент: Бетонный ленточныйСтены: КирпичныеКрыша: Оцинкованное железо по деревянной обрешёткеПолы: БетонныеПроцент износа: 30%Год постройки: 1966 Назначение: Механическая мастерская с пристройкамиУчасток: Площадь: 910 м²Категория: Земли населённых пунктовРазрешённое использование: Промышленные объектыАренда на 49 лет с возможностью выкупа за 25% от кадастровой стоимости (Кадастровая стоимость: 5 200 000 руб.)Инфраструктура и транспортная доступность: Метро «Фрунзенская» — 9 минут пешкомДо центра Санкт-Петербурга — 8 минут на транспортеПотенциальные возможности: Идеально подходит для реконструкции и надстройки дополнительных этажей. Можно переоборудовать под торговые площади, бизнес-центр, ресторан, фитнес-центр и другие коммерческие объекты. Преимущества: Престижное расположение в динамично развивающемся районеВысокий пешеходный и автомобильный трафикУдобное транспортное сообщениеВозможность модернизации и роста бизнесаКоммуникации: Водоснабжение — есть договор, подведено к зданиюКанализация- подведено к зданиюЛивневая система — есть.!!! При покупке здания и права аренды вы также получаете ООО с более чем 20-летней безупречной историей. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра! Не упустите шанс выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость в самом сердце Санкт-Петербурга!Арт. 70734102