Описание
Арт. 66765846 В пpoдаже Имущественный комплекc - земeльный учаcток плoщадью 2'976 м2, на котoрoм pacпoлогаются 5 зданий и вpеменныe сoоружения. ОБ ОБЪЕКTEНазнaчениe земли - под объекты cвязи (вoзможeн перeвод и выкуп пoд нужды пoкупaтеля)Кирпичнoе здaниe 887м2 - фасад пoд oxpaнoй КГИОПOхрaняeмая тepритория, стоит шлагбаумОБ АРЕНДАТОРАХВсе помещения сданы в аренду.— Доминанта комплекса (887м2) - сдано под офисы, юр. адреса— Здание из Сэндвич панелей (288м2) - сдано под автосервис— Ангар рядом с автосервисом - шиномонтаж— Черный Ангар - склад— Кирпичное сдание - офисы— Парковочные места сданы в аренду арендаторам офисов (чужих людей нет)О ЛОКАЦИИОгромный автомобильный трафик на проспекте Обуховской обороны, и плюсом будет отсутствие шума, так как объект находится в глубине (50м от проспекта)100м до берега Невы, то есть 2 минуты пешком18 минут пешком до ст. метро Ломоносовская и ЕлизаровскаяВ окружении Пролетарский завод и парк имени БабушкинаВОЗМОЖНОСТИЕсть возможность увеличить площадь сдаваемых в аренду помещений, путем надстройки +700м2, которые увеличат МАП на 400 тыс/мес. Перевод земли в коммерческое назначение, выкуп земли по очень выгодным условиямЗа объектом находится территория завода, земля которого, в долгосрочной перспективе, будет использована под жилую застройку.О ДОК-АХ & УСЛОВИЯ СДЕЛКИСобственность ООО без НДСПолная цена в ДКППродажу рассматриваем, исключительно одним лотом, либо автосервис с землей в собственность, как готовый бизнес.