Описание
Арт. 66765846 В продаже Имущественный комплекс - земельный участок площадью 2 976 м2, на котором располагаются 5 зданий и временные сооружения. ОБ ОБЪЕКТЕ Земля в аренде до 2062 года, можно выкупить в собственность за 20% от стоимости в кадастре! Назначение земли - под объекты связи (возможен перевод под коммерческое назначение). Пять зданий в собственности юридического лица (без НДС). Охраняемая территория, стоит шлагбаум. ОБ АРЕНДАТОРАХ Все помещения сданы в аренду. Доминанта комплекса (887 м2, 3 этажа) - сдано под офисы, юр. адреса Здание из сэндвич панелей (288 м2, 1 этаж) - сдано под автосервис Ангар рядом с автосервисом - шиномонтаж Черный Ангар - склад Кирпичное здание - офисы Парковочные места сданы в аренду арендаторам офисов (чужих людей нет) О ЛОКАЦИИ Огромный автомобильный трафик на проспекте Обуховской обороны, и плюсом будет отсутствие шума, так как объект находится в глубине (50м от проспекта) 100 м до берега Невы, то есть 2 минуты пешком 18 минут пешком до ст. метро Ломоносовская и Елизаровская В окружении Пролетарский завод и парк имени Бабушкина ВОЗМОЖНОСТИ Есть возможность увеличить площадь сдаваемых в аренду помещений, путем надстройки +700м2, которые увеличат МАП на 400 тыс./мес. Перевод земли в коммерческое назначение, выкуп земли по очень выгодным условиям! За объектом находится территория завода, земля которого в долгосрочной перспективе будет использована под жилую застройку. О ДОК-АХ & УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Собственность ООО без НДС Полная цена в ДКП Торг! Продажу рассматриваем, исключительно одним лотом, либо автосервис с землей в собственность, как готовый бизнес.
