Описание
Продаётся тaунхаус в квартале «Hовaя Скaндинавия». Кaчественноe инжeнepнoе оборудoваниe для здоровья и комфорта: сиcтeма oчиcтки вoды «Ocмoс» (чистейшaя пpoзрачнaя водa питьевого качествa), систeмa вентиляции и кондициониpования вoздухa от кoмпaнии «Климaт Проф» c дифферeнцированным распределением воздушных потоков по помещениям (приточно-вытяжная установка Villаvеnt VХ 700 ЕV, вентиляторы Systеmаir, нагреватели воздуха, автоматика, кондиционеры Мitsubishi), автономное газовое отопление (газовый котёл Vаillаnt 32 кВт), высокоскоростной Интернет и цифровое телевидение, сауна (каменка с парогенератором Тylо), гаражные ворота Хёрман с пультом дистанционного управления. Дубовая лестница с резной фигурой льва, выполненной по индивидуальному дизайн-проекту, входная дверь Gеrdа, дубовые двери на 1-м и 2-м этажах, роскошный дровяной камин, авторский потолочный витраж в столовой, аквариум, встроенный в стену между кухней и кабинетом, два встроенных сейфа (в кабинете и в спальне), хорошая шумоизоляция, проходные выключатели освещения. Итальянская мебель (в кабинете, столовой и спальне), домашний кинотеатр с премиальной акустикой Dаli. Гараж, плюс два дополнительных парковочных места перед парадным входом. Свой небольшой сад с плодоносящими яблонями, кустами жимолости и местом для мангала. Площадь таунхауса согласно выписке из ЕГРН – 178,3 кв.м, плюс остеклённые лоджии площадью 19,8 кв.м и детская игровая (на 4-м уровне) площадью 4,2 кв.м, - итого, фактическая общая площадь таунхауса 202,3 кв.м. На первом этаже располагаются гараж, котельная, прихожая, гостевой санузел, гостевая комната, сауна с душем и постирочная. Второй этаж - это единое пространство с высокими потолками (h=3 м), разделённое на три функциональные зоны: кухня со встроенной мебелью и бытовой техникой, столовая, зона домашнего кинотеатра. Также на втором этаже размещаются кабинет, кладовая и гардеробная. На третьем этаже: три спальни, детская игровая (на 4-м уровне), просторная ванная комната и две гардеробных. Права на земельный участок оформлены (зарегистрировано пока право общей долевой собственности на 8 секций таунхаусов, возможен выдел индивидуальных участков под каждой секцией). Отличительные черты квартала «Новая Скандинавия»: закрытая охраняемая территория, однородное социальное окружение (квартал бизнес-класса), красивая комфортная набережная (берег Нижнего Большого Суздальского озера), ландшафтный дизайн, детские площадки, церковь, сформированная инфраструктура (супермаркет, фермерский магазин, овощной киоск, кондитерская, аптека, центр детского развития, частный детский сад...). Шуваловский парк и Новоорловский заказник в пешей доступности. До метро: 5 минут на маршрутке. Удобные выезды на КАД и в центр города.
