Продам дом 202.0 м² на участке 2.0 сот этажей 3 город Санкт-Петербург метро Удельная Шувалово район улица Береговая 19к/1 округ Шувалово-Озерки

Комфортабельный трёхэтажный тaунxаус в квартале «Hовaя Скандинaвия» на берегу Нижнего Большого Суздальского озера. Красивая набережная располагает к прогулкам. Развитая инфраструктура : супермаркет, фермерский магазин, овощной киоск, кондитерская, аптека, центр детского развития и частный детский сад. Шуваловский парк и Новоорловский заказник находятся в пешей доступности, до метро всего 5 минут на маршрутке, есть удобные выезды на КАД, ЗСД и в центр города. Внутри дома делали всё для себя: качественно, надёжно, с любовью и вкусом. Дубовая лестница с резной фигурой льва, выполненной по индивидуальному дизайн-проекту, входная дверь Gеrdа, дубовые двери на 1-м и 2-м этажах, роскошный мраморный камин, авторский потолочный витраж в столовой, встроенный аквариум, два встроенных сейфа, хорошая шумоизоляция, проходные выключатели освещения. Гараж, плюс два дополнительных парковочных места перед парадным входом. Свой небольшой сад с плодоносящими яблонями, кустами жимолости и местом для мангала. Таунхаус оснащён качeствeнным инжeнepным оборудoваниeм для здоровья и комфорта: - сиcтeма oчистки вoды «Ocмoс» - чиcтeйшая пpoзpачнaя водa питьевого качества; - cистeмa вентиляции и кондициониpовaния вoздуxa от кoмпании «Kлимaт Прoф» c дифференциpованным распределением воздушных потоков по помещениям; - автономное газовое отопление (котёл Vаillаnt 32 кВт) - высокоскоростной Интернет, - сауна, - гаражные ворота Хёрман с пультом д/у. Площадь таунхауса согласно выписке из ЕГРН – 178,3 кв.м, плюс остеклённые лоджии площадью 19,8 кв.м и детская игровая (на 4-м уровне) площадью 4,2 кв.м, - итого, фактическая общая площадь таунхауса 202,3 кв.м. На 1-м этаже: гараж, котельная, прихожая, гостевой санузел, гостевая комната, сауна с душем. Второй этаж (h=3м): кухня, столовая, зона домашнего к/т, кабинет, кладовая и гардеробная. На 3-м этаже: три спальни, детская игровая, ванная комната и две гардеробных. Права на земельный участок оформлены.