Продам дом 159.0 м² на участке 10.0 сот этажей 2 город Санкт-Петербург ш Санкт-Петербургское Петродворцовый

Продается ДВУХ-этажный ДОМ в скандинавском стиле в СТРЕЛЬНА! ! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ! Теперь, к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один ВЗРОСЛЫЙ собственник. Земля и дом зарегистрированы. Выполнено МЕЖЕВАНИЕ участка. Выполнены геодезические исследования. Обременений и долгов нет! Земля в собственности более 5 лет. К сделке ГОТОВЫ. Покажем ВСЕ документы ПРО УЧАСТОК: 10 СОТОК. 50 кВт электричества , магистральный ГАЗ заведен, но не подключен в ДОМ , СВОЯ скважина, поселковая закрытая «чистая» канализация. Установлен ЛОС 5 колец, подходит для ПЯТИЭТАЖНОГО дома. Участок прямоугольной формы СУХОЙ и РОВНЫЙ. Участок сам по себе очень зеленый, регулярно ведутся ландшафтные работы. На участке установлена вышка Теле2, которая регулярно приносит ежемесячную прибыль! Полностью берут на себя расходы по электричеству, что очень выгодно! Контракт с Теле2 по аренде места, можно оформить на будущего собственника, а также согласовать отличные условия) ПРО ДОМ: Дом строили для себя по индивидуальному проекту, не для перепродажи. Однако спустя несколько лет произвелась перепланировка, для реализации бизнес плана. Вместо гаража выполнен кабинет, вынесена лестница на улицу и поставлена стена внутри дома. Продаем в связи с бизнес переездом в Европу. Все стены выполнены из ДВОЙНОЙ кирпичной кладки, 50 мм решетка, утеплитель и вагонка. ФУНДАМЕНТ – цельнобетонная плита 400 мм с двойным армированием, покрытие – гибкая черепица. ПОЛЫ в туалетах теплые (электрические). Дом отапливается электрическим котлом ДВА БОЙЛЕРА для горячего водоснабжения, фильтры воды на входе в дом. Раздельная вытяжная вентиляция на крыше. 2 ЭТАЖА. 5 спален, 5 санузлов, большая спальня 40 м2 с КАМИНОМ на дровах и санузлом с душевой кабиной и встроенной сауной, также на первом этаже располагается еще одна спальня 38м2 со своим отдельным входом и санузлом, где установлен тропический душ. Терраса 15 м2 располагается в зелёной части участка, с террасы есть отдельный вход в дом, в такие помещения как хозяйственный блок и кабинет. На втором этаже есть 3 спальни такого метража (12м2, 23м2, 28м2 с выходом на балкон, а также с джакузи в санузле) ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: В 2 минутах от дома есть ресторан Tokio-city с огромной парковкой. Недалеко от дома располагаются музеи, Константиновский дворец, замечательная прогулочная прибрежная зона, поле для гольфа, дорога до Петергофа занимает около 15 минут. Учебные заведения такие как детские сады и школы, также находятся в пешей доступности. Есть несколько продуктовых магазинов, пункты выдачи заказов, банки. Дорога освещенная и ровная. Всегда чистые дороги в любое время года. Удобное расположение для постоянного проживания. Всего 15 мин езды до КАДа! Удалось описать только малую часть всех особенностей этого дома, поэтому приезжайте на просмотр, чтобы увидеть все своими глазами 🙂 Торг уместен для покупателей с реальными намерениями. БЕСПЛАТНО ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ по сделке! Звоните!