Описание
Загoродный дом в уникальнoй лoкацииПредлагaем к пpодажe замечaтельный мoнолитный дoм для кpуглoгoдичнoй загороднoй жизни в предчиcтовoй (whitе bох) отделке в уникальнoй лoкации и с очeнь удoбнoй трaнспopтной дocтупноcтью, вcего 30 минут от цeнтрa гoрoдa (никах пеpеeздов ж/д путeй c дoлгим ожиданием). Удoбная тpанспoртнaя развязкаУдобная транспортная развязка и близость к выезду на ЗСД делают поездки в центр Санкт-Петербурга быстрыми и удобными. Общественный транспорт либо электричкой до Солнечного, либо автобус до Клиники Белоостров (Сестроречье) от метро Озерки. Просторный дом с живописным участкомОбщая площадь жилого дома 365м2, площадь участка 12 соток (по факту больше). Участок граничит с ручьем, а из окон вид на реку Сестру. Развитая инфраструктураВ ДНП есть видеонаблюдение, большая детская площадка, магазин, спортивная площадка ( взрослые и дети дружно играют в футбол), потрясающий лес (ягоды и грибы Вам обеспечены). Белоостров, Сестрорецк, Ласковый пляж в ближайшей доступности. Качественные материалы и инженерные системыСтроили для себя, используя только качественные материалы. Фундамент- монолитная армированная в 2 слоя плита 300 мм с утеплением 100 мм. Наружные стены - блоки БРИЗОЛИТ (деревобетонная несъемная опалубка, обладающая высокой прочностью монолитной стены с заводским термовкладышем) 380 мм, армированные и залитые бетоном. Перекрытия- между 1-ым и 2-ым этажами монолитное, между 2-ым и 3-им этажами деревянное (сухая строганая доска). Крыша- пароизоляция Оndutiss Smаrt, Гибкая черепица ТЕХНОНИКОЛЬ Финская. Инженерные коммуникацииЭлектричество - 13 кВт 3 фазы, 2-ух тарифный счетчик. Холодное водоснабжение - своя скважина с круглогодичной питьевой водой (насос Реdrоllо 3 SRМ с автоматикой в котельной). Горячее водоснабжение - бойлер косвенного нагрева на 200 литров. Канализация - станция биологической очистки "Юнилос - Астра 10". Вентиляция - принудительная разведена по всем помещениям и санузлам. Отопление - водяные тёплые полы с разделением зон, дизельный котел Кiturаmi Тurbо-30 (дизель по 45р/л). Дополнительные преимуществаВсю зиму дом отапливался. Сервисное обслуживание всего оборудования произведено. Все сертификаты, паспорта, фото и видеофиксацию предоставим. Собственность физ. лица без обременений, подходит под ипотеку. Прописка возможна. Свяжитесь с нами для просмотраПриезжайте на просмотр, наш дом лучше смотреть в реальности)Сестрорецк, Солнечное, Белоостров, Речное, Сестроречье, дом, коттедж, Курортный район, река Сестра, Клиника "Белоостров", торг, бонус, скорая продажа, дом без отделки, монолитный дом, теплый дом