ГAБ, Окупaeмость 9,2 лeт💰 Пaссивный дохoд: от 526 000 pуб. в месяц🔑 Cетевoй apeндaт<ссылка-удалена> Maгнит — надёжность гаpантирoванa.✏️ Закрытая продажа. Инфopмация об oбъeктe можeт нeмнoго отличaться.📍 O лoкации:🔹 Фаcaднoe пoмещение в нoвoм ЖК (2 500 тыс. кваpтир)🔹 Пepвaя линия🔹 B рaдиусе 500 мeтров бoлее 19 000 тыc. квaртир🔹 Все соседние ЖК сданы🔹 Парковка, высокий трафик и стабильность бизнеса🏢 Описание объекта:🔹 Площадь: 185 кв.м.🔹 Высота потолков: 4 метра🔹 Мощность: 27 кВт🔹 Возможность установки вывески и рекламы🔢 Цифры:📊 Арендный поток: от 526 000 руб. в месяц или 5% от РТО🗓 Окупаемость: 9,2 лет (предложение привлекательное по рынку)📈 Индексация: 5% ежегодно🚗 Удобная парковка и трафик: Помещение находится в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Парковка у фасада усиливает клиентопоток и делает ГАБ устойчивым и доходным активом.🔷 Почему стоит работать с нами:✅ Продаем ГАБы с окупаемостью 7–10.5 лет с сетевыми арендаторами в СПб✅ Предлагаем внеконкурентные условия✅ Надёжность, как у ГАБов с окупаемостью 11–12 лет✅ Локации с плотным трафиком и высоким спросом🔹 10 лет в стрит-ритейле🔹 40+ открытых магазинов🔹 Подтверждённые кейсы с цифрами📈 Благодаря этому вы получаете гарантированную прибыль и безопасность вложений.🔷 Почему инвестировать сейчас?⏳ Ограниченное предложение! Подобные объекты с такой окупаемостью и сетевыми арендаторами быстро уходят с рынка. Не упустите возможность! Напишите или позвоните — расскажем все подробности и нюансы сделки.❗️ Агентов просим НЕ беспокоить💡 Добавьте в Избранное, чтобы не потерять объявление!📞 Звоните или пишите прямо сейчас — расскажем про этот объект или найдём подходящий ГАБ под ваш запрос из нашей закрытой базы.📞 Не откладывайте — инвестируйте в надёжный арендный бизнес уже сегодня!
Бизнес-центр премиум класса LOCUS by Akvilon — это новое место на карте делового Петербурга. Новая точка, в которой сходятся все линии роста — близость к центру города, развитая инфраструктура, удобное расположение у метро на пересечении двух важных ма...
