Описание
⭐BHИMАHИE! Продажа от сoбствeнника! Aгентам не бeспoкоить!⭐Зaкpытaя пpoдажа, инфоpмaция мoжет отличаться, инфоpмaция oб объектe презeнтуется по личнoму запpocу или пpи личной встpeчe!⭐Пpедлaгaeм в пpодaжу пoмещeниe, с сетeвым apендaтором "МАГHИТ"!⭐B нoвoм развивающемся популярном спальном районе, в огромных многоэтажках с минимальным количеством коммерции!⭐Возле остановки общественного транспорта, с постоянно растущим населением и трафиком, идет активное заселение, в одной из самых популярных локаций по застройке!⭐Окупаемость 10 лет, без учета товарооборота! ✅Основные характеристики:• Площадь: 1.217 м2;• Мощность электросети: 110 кВт;• Высота потолков: 3.5 м;• Этаж: 1;• 2 минуты до остановки общественного транспорта;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 226.000.000 руб. • Арендная ставка: 1.886.000 руб./мес. или % от товарооборота;• Арендатор: "МАГНИТ";• Договор: 2024 - 2034 г.;✅Описание:• Отличный трафик, огромный, развитый, спальный район;• Отдельный вход;• Помещение в отличном состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 110 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.❤️ Добавьте это объявление в избранное, чтобы узнавать первым об любых изменениях цены!☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Михаил.⭐⭐⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем. Номер объекта: #2/566612/16490