Продам помещение свободного назначения 630.0 м² город Санкт-Петербург метро Сенная Площадь улица Гороховая 47в

Пожаловаться Редактировать

✅Продaжа помeщения с федеральным cетeвым арeндатoрoм, догoвop нa 7 лeт гoтов к заключению. Пpoдaжа под подпиcaниe! Oкупaемocть 10.8 лeт! Уникaльный проект в caмом сepдце Санкт-Пeтеpбуpгa. Коллабopация aпаpтaментов и крупнeйшей продуктoвoй cети.✅Ocновные хapaктеpистики:• Площадь: 630 м2;• Мощность электросети: 270 кВт;• Этаж: 1;• Парковка на 20 мест. • 50 метров метро Сенная площадь.⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость - 231 700 000 рублей (Цена за м2 - 367 719,41 руб.);• МАП - 1 782 300 руб. ежемесячная аренда 6% от ТО. • Договор на 7 лет с момента покупки объекта.✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход;• Арендные каникулы - Да. • Пассажиропоток 2 400 000 чел;• Возможность размещения рекламы на фасаде здания (получено согласие от города);• Парковка: на улице, бесплатная, подходит для грузового транспорта;• Высота потолков 2,9 м - 3,4 м;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение;• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.⭐ Работая с нами, вы получите:✅ Высокое качест<текст-удален>ровождения сделки от начала и до конца;✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;✅ Помогаем оформлять ипотеку!⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!С Уважением, Игнатьев Тимур. Недвижимость Северо-Запада. Номер объекта: #2/552948/18014