Продам свободного назначения помещение город Санкт-Петербург улица Бронницкая 17 Технологический ин-т II

Пожаловаться Редактировать

⭕предусмотрен льготный выкуп по 159 статье федерального закона в 25 году с рассрочкой на 60 месяцев ППА это не просто бесконечная аренда и плата городу , это возможность выкупа помещения через 9 месяцев по льготной ставке , цена платежей будет меньше чем вы платили бы по ипотеке в течение 30 лет , а выкуп от города это 60 месяцев с примерными платежами 58300₽ в месяц . ⭕Аренда городу 37000 вместе с НДС ⭕Продажа путем переоформления ООО на вас ⭕Дом после реновации, новый двор , чистый презентабельный вид дома ⭕Оплачена аренда городу до августа ⭕Цена рынка в данной локации 1400 за квадратный метр, 55 квадратов умножаем на 1400₽ = 77000₽ в месяц ⭕ Помещение без окон ⭕ договор с жилкомсервисом заключён , счётчики на воду установлены , ждём договора на воду , отопление и свет, страховка , пожарная сигнализация, вывоз мусора ⭕ Юридический адрес ООО на этом же объекте ⭕ кадастровый номер 78:32:0001681:1196 (идёт процесс снижения кадастровый стоимости) ⭕ В помещение сделана лёгкая косметика в стоимость входит 3 последних месяца аренды. выкуп по 159 ФЗ возможен в марте 2025 года ориентировочная стоимость выкупа 3.5 млн на 60 месяцев , цена низкая за счёт того что в договоре цоколь а фактически 1 этаж. назначенная комитетом сумма выкупа оспаривается в суде и снижается до 30% ППА от кио, помещение от кио, ППА от куги, помещение в аренду, помещение аренда, снять помещение Адмиралтейский район, аренда помещения, офисное помещение, аренда, аренда под офис