Продам свободного назначения помещение город Санкт-Петербург проспект Коннолахтинский 27 Беговая

Пожаловаться Редактировать

Объект №31299145 Уникальное предложение на рынке Санкт-Петербурга! Отдельно стоящее здание на своей земле рядом с "Лахта Центром". Продается комплекс, состоящий из 2-х зданий и ЗУ (собственность) в престижной локации в Приморском районе , рядом с "Лахта Центром". г. Санкт-Петербург, Лахта-Ольгино, Коннолахтинский пр, 27 Универсальный комплекс, который может быть как комфортным жильем, так и успешным бизнес-проектом. В настоящее время работает частный детский сад более 10 лет. Все оборудование и клиенты может быть передано новому собственнику. Варианты использования: пансионат, частная клиника, досуговый центр, отель, досуговый центр, клиника пластической хирургии. Площадь здания 1 (основное здание): 750 м2 Площадь здания 2: 100 м2 Площадь участка: 1391 м2 Год постройки: 2014 г. Метро: Беговая, 4 км (15 мин. на городском транспорте) ж/д станция Ольгино – 500м ЗСД: 10 км КАД: 10 км Расстояние до центра города 15 км КОММУНИКАЦИИ: - электричество 15 кВ (возможно увеличение мощности); - газ (автономная газовая котельная) - центральное водоснабжение; - центральная канализация. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: Фундамент: монолитная ж/б плита; Терассы: монолитная ж/б плита, отделка испанская клинкерная плитка. Стены: - наружные стены из керамзито-бетонных блоков (по финской технологии) с фасадной отделкой под хорватский камень; - внутренние перегородки из эстонского газобетона Roclite; Межэтажное перекрытие: из ж/б; Высота потолков: 3,4 м Лестничные марши: из ж/б, отделка испанская клинкерная плитка, кованные перила; Кровля: финская металлочерепица Ruukki Monterrey; Окна: металлопластиковые двухкамерные энергосберегающие стеклопакеты фирмы FORTE. Эргономика здания минимизирует коммунальные платежи до уровня трехкомнатной квартиры. Внутренняя отделка: - полы: плитка, ламинат; - стены: обои под покраску; - потолки: натяжные; - двери: межкомнатные деревянные, наружные металлические. Внутреннее и наружное освещение: светодиодные светильники. Электрооборудование здания: выполнено с использованием продукции компании ABB. Охрана объекта: помещение охраны, 18 видеокамер, тревожная кнопка. Телекоммуникации: проведен интернет и спутниковое TV. Пожарная безопасность: здание оборудовано системой пожарной сигнализации, имеется 6 запасных выходов и пожарная лестница. Сделана молниезащита здания. Охраняется вневедомственной охраной (подключена тревожная кнопка). Помещения общего назначения: 2 рабочих кабинета, 4 апарта, оборудованная мансарда, кабинеты для детского досугового цента. Кухня: в здании есть кухня с профессиональным оборудованием. Санузлы: в здании имеется 7 санузлов различной площади. Мансарда: теплая, полезной площадью 180 м2 (не входит в зарегистрированную площадь здания), с мансардными окнами фирмы VELUX, сделан ремонт, лестница из бука. ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: Территория огорожена, сделан ландшафтный дизайн, высажено большое количество декоративных деревьев. Дорожки, парковка и хозяйственная часть вымощены тротуарной плиткой. Сделана дренажная система. Вход на территорию осуществляется через пост охраны. Въезд на территорию оснащен автоматическими воротами. Обустроена парковочная зона на 5-6 автомобилей. Сделку сопровождает юрист компании. Отличный инвестиционный проект, дополнительная информация по запросу. Звоните, ответим на Ваши вопросы, оперативно организуем показ.