Продам свободного назначения помещение город Санкт-Петербург метро Гражданский Проспект проспект Просвещения 68к/1

Пожаловаться Редактировать

⭐ВНИМАНИЕ! Продажа от собственника! Агентам не беспокоить! ​​​​​⭐Закрытая продажа, информация может отличаться, информация об объекте презентуется по личному запросу или при личной встрече! ​​​​​​​ ⭐Предлагаем в продажу лучшее помещение, с арендатором "ДИКСИ" в ЖК, новый, многоэтажный, современный район! Первый продуктовый в формате "У ДОМА", отличные показатели роста и товарооборота! ⭐Постоянно растущее население, полное отсутствие конкурентов в виде продуктовых магазинов, так как нет более подходящих площадей, что гарантирует высокое РТО и постоянный рост арендной ставки! ⭐Рядом парковки, паркинг, входы в подъезды, в магазине постоянно очень много людей, виден с разных точек, пешеходная тропа от остановок, проходит через магазин, удобная доступность! ✅Основные характеристики: • Площадь: 430 м2; • Мощность электросети: 90 кВт; • Высота потолков: 3.5 м2; • Этаж: 1; • 3 минуты до остановки общественного транспорта; • 10 минут до метро; ⭐Стоимость, условия сделки: • Стоимость помещения: 125.000.000 руб. • Арендный поток: 900.000 руб./мес. фикс и привязка к товарообороту; • Арендатор: "ДИКСИ"; ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход; • Помещение в отличном состоянии, отличный новый ремонт на втором этаже; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 90 кВт (с возможностью увеличения); • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; ☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Номер объекта: #2/565698/16490