Продам свободного назначения помещение город Санкт-Петербург метро Площадь Восстания улица 8-я Советская 28
№ 119218189 | Обновлено | Просмотров всего 0, сегодня 0
цена: 1990000
Описание
Не агентство! Прямая продажа от собственника, без комиссии! Продам преимущественное право аренды (ППА) помещения свободного назначения. Адрес: Санкт-Петербург г, 8-я Советская ул, дом 28 Площадь - 37 кв. м. 1 этаж. Отдельный вход со двора. Кадастровый номер 78:31:0001427:2308. —Арендный платёж в казну города -66000 ₽/мес (НДС включён). Оплачено 6 месяцев аренды городу. Продажа путём замены учредителей и ген. Директора в ООО. ООО от 30.11.2023. Договор с КИО на 10 лет от 07.03.2024. Исторический центр города, исторические маршруты. Пользуется повышенным спросом у арендаторов. Возможно использовать под ПВЗ, общепит, магазин продуктов, аптеку, кофейню/пекарню, апартаменты. В данный момент заключен договор с ЖКС и с поставщиками тепла, ПСК, с водоканалом договора в процессе заключения. Сделан косметический ремонт. Помещение выкупное - можно выкупить в собственность используя беспроцентную рассрочку на 5 и 7 лет. ППА Преимущественное право аренды регламентируется 159 ФЗ разъяснение для НЕЖИлых Помещений. Дополнительно этот факт прописан в договоре аренды. Дата документа включения в МиСП 29.06.2023. Основной принцип субарендного Бизнеса - это заработок на чужой недвижимости, благодаря продуманной концепции, грамотному зонированию арендованной площади и управлению объектом. Все эти принципы как раз сочетаются в данном объекте. В стоимость продажи входит 2х недельное обучение управлением объектом недвижимости. Возможность продажи в любой момент Возможность использовать для собственных нужд Стабильный понятный пассивный доход Возможность управления владения дистанционно Готовый бизнес Звоните! Расскажу и покажу помещение. Готова к обсуждению любых предложений от реальных покупателей. Характеристики помещения: - Общая площадь: 37 кв. м. - Помещение находится на первом этаже здания - Отдельный вход с улицы обеспечивающий доступ в помещение 24/7 - Высокие потолки - Большие окна, обеспечивающие хорошее освещение - Собственный санузелКупить это помещение свободного назначения в ипотеку
Для пользователей olan.ru
Стоимость недвижимости
₽
Первоначальный взнос
₽
Срок кредита в годах
Процентная ставка
%
от 7 083 ₽
Приблизительный ежемесячный платеж
Ипотечные программы
| Банк, название ипотеки | Мин. ставка | Мес. платеж | Макс. сумма | Мин. взнос | Срок рассмотрения | Подтверждающие документы | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 РНКБ Нежилые объекты | от 8.3 % | от 7 083 ₽ | до 20 млн. ₽ | 20 % | от 2 до 5 дней | Нет |
Вам могут подойти эти варианты
Свободного назначения1850000метро Проспект Славы, ул Бухарестская, 110к/1Код объекта: 631988. Помещение в пяти минутах от метро! Нежилое помещение в подвальном этаже жилого комплекса бизнес-класса "Твин Пикс". - Вход: через консьерж-службу, как отдельный со двора, так и общий с центрального входа в парадную. Вестибюль парад...
Свободного назначения2100000метро Василеостровская, ул 14-я линия, 67/69, Васильевского островаПродажа ППА (переуступка прав аренды) путём переоформления ООО на нового владельца(замена учредителя и ген. Директора в ООО) либо переоформление договора на вашу ООО(путем составления доп. соглашения к договору с последующей регистрацией в росреестре) ...
Свободного назначения2100000Скоординируем время просмотра! Продается cтудия 7.2 м2. В Цeнтральнoм рaйoне города Caнкт-Пeтepбуpга. Для сдачи в аренду или для собственного проживания! ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА! В продаже ещё 6 апартаментов. Площадью от 5,2 м2 - 13,2 м2. Студия находятся в...
Свободного назначения1900000Арт. 8986791. Нежилое помещение на Непокоренных, 74 лит. А. Площадью 20,2 кв.м. Этаж: цокольный. 1 вход во двор, доступ во двор не ограничен. Высота потолков - 3,25 м. Звоните, ответим на все вопросы!
Свободного назначения1900000Арт. 8986791. Нежилое помещение на Непокоренных, 74 лит. А. Площадью 20,2 кв.м. Этаж: цокольный. 1 вход во двор, доступ во двор не ограничен. Высота потолков - 3,25 м. Звоните, ответим на все вопросы!
Свободного назначения1800000пр-кт Невский, 168, Площадь А. Невского IIОгромный пешеходный трафик! Заключены все договоры! Полностью готово к эксплуатации: - Холодная и горячая вода, отопление. ТГК-1 - Электричество - Вывоз мусора - ЖКХ (УК) Жилкомсервис - Сделана страховка помещения - Согласована деятельность с МЧС Дом н...
Свободного назначения1800000метро Озерки, пр-кт Художников, 15/1Переуступлю право аренды торгового помещения с арендаторами С ПРАВОМ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ! Арендаторы - Озон, Ателье, Доставка техники. Арендный поток 130 тыс. в месяц. Аренда городу 93 тыс. в месяц. Выкуп возможен через 4 года. Рядом процветает комм...
Свободного назначения1900000ул Верейская, 29, Технологический ин-т IIОгромный пешеходный трафик! Дом на первой линии, отдельный вход с первой линии. Дополнительный вход со двора. Окна в помещении так же дорогу. К помещению можно спокойно подъехать на автомобиле. Есть места для парковки как вдоль улицы, так и во дворе. Р...
Свободного назначения1990000Продажа от собственника нежилого коммерческого помещения в самом центре города у Исакиевского Собора, площадь 5 кв.м, вход отдельный со двора, все удобства, вода холодная, горячая, ремонт, удобное транспортное сообщение, просмотр в удобноедля вас время.
Свободного назначения1900000Первый дом от ТЦ Галерея и от Московского вокзала. Огромный пешеходный трафик! Очень удобная планировка объекта - 3 полноценные студии по 12 кв.м. В сезон можно сдавать за 3 тр в сутки каждую В не сезон 35 тр в месяц Спрос есть. Проверяли тестовыми объ...
Свободного назначения2000000Продаётся 1/4 доля в праве собственности на коммерческое помещение площадью 81 кв.м. , что соответствует 20 кв. м. Данная доля в собственности, документы оформлены. Помещение полностью свободно , не используется. Имеет 3 смежных помещения. Порядок поль...
Свободного назначения1900000пр-кт Приморский, 62к/1, БеговаяПродается помещение ( кладовая) 8 метров с окном. Есть отопление. Сухая.
Свободного назначения2100000Продается помещение от собственника с арендатором на 2 этаже нового торгово-делового центра. 🔥 Окупаемость помещения - 9.6 лет! 🔹 Основные характеристики: — Площадь - 24.9 кв.м. — Высота потолков - 2,5 м. — Мощность - 10 кВт (возможно увеличение). — Пр...
Свободного назначения2000000ул Павловская, 1/21, р-н КолпинскийПродаётся помещение свободного назначения. Отличное местоположение! Свой отдельный кадастровый номер. В собственности у ООО на УСН. Отопление, электричество 3 кВт. Оптимально использовать под склад, мастерскую, сдавать рабочие места с юр. адресом. В зд...
Свободного назначения1950000🖐 Продам ППА от КУГИ КИО договор на 10 лет! С преимущественым правом ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ❕️ С возможностью РАССРОЧКИ на 60 месяцев ✅️ ВЫКУП возможен не раньше чем через 2 года ✅️ ⚠️ПРЯМАЯ ПРОДАЖА⚠️ 🖐 ПОМОЩЬ АГЕНТА ПРИВЕТСТВУЕТСЯ 😎 ЦЕНА АКТУАЛЬНО До к...
Свободного назначения2100000пр-кт Приморский, 145к/3, БеговаяПомещение свободного назначения, вход из парадной на 1-м этаже. Возможное использование под рабочий кабинет, склад. Проведены все коммуникации - центральные! Просмотр в любое удобное время по предварительной договоренности
Свободного назначения1900000Предлагаю Вашему вниманию готовое помещение для проведения тематических мероприятий: от детских праздников до банкетов, вечеринок, мастер-классов и фотосессий. Расположено рядом с метро Чкаловская, 3 минуты пешком. С момента открытия поток клиентов тол...- 20.2 м²1900000Арт. 8986791. Нежилое помещение на Непокоренных, 74 лит. А. Площадью 20,2 кв.м. Этаж: цокольный. 1 вход во двор, доступ во двор не ограничен. Высота потолков - 3,25 м. Звоните, ответим на все вопросы!
Свободного назначения1990000Продажа нежилого коммерческого помещения 5 кв.м,1 линия в самом центре города, рядом Исаакиевский собор, все удобства, ремонт, отдельный вход, метро Адмиралтейская 7 мин. пеш
Свободного назначения1800000Черная Речка, ул Савушкина, 152 минуты от метро! Сдано в аренду за 130 000 руб. Огромный пешеходный трафик! Первая линия, вход с первой линии. К помещению можно спокойно подъехать на автомобиле. Есть места для парковки. Редкое предложение в этой локации! Вокруг всё сдано. В этом до...
Свободного назначения1900000Продается нежилое помещение свободного назначения в Кировском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в десятиэтажном жилом доме 1959 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагают...
Свободного назначения1990000Продажа нежилого коммерческого помещения 5 кв. М,1 линия в самом центре города, рядом Исаакиевский собор, все удобства, ремонт, отдельный вход, метро Адмиралтейская 7 мин. Пеш.
Свободного назначения1900000р-н Кировский, пр-кт Стачек, 74/1Продается нежилое помещение свободного назначения в Кировском районе Санкт-Петербурга. Помещение расположено в десятиэтажном жилом доме 1959 года постройки. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. В ближайшем окружении располагают...
Свободного назначения1900000Продажа нежилого коммерческого помещения 5 кв.м. от собственника, отдельный вход со двора, окно, отопления, в самом центре города, метро Спасская, Сенная, Садовая.
