Продам свободного назначения помещение город Санкт-Петербург метро Василеостровская улица 14-я линия 67/69 Васильевского острова

Пожаловаться Редактировать

Продажа ППА (переуступка прав аренды) путём переоформления ООО на нового владельца(замена учредителя и ген. Директора в ООО) либо переоформление договора на вашу ООО(путем составления доп. соглашения к договору с последующей регистрацией в росреестре) Договор аренды с Почтой России. Аренда от Почты прямая на 5 лет с пролонгацией. Стоимость ППА 2100000 руб. Стоимость аренды Почте 120 тыс. руб. в месяц. Долгов по аренде и по ку нет, все договора заключены. Продаю ППА , помещение готово к эксплуатации , требуется чистовая отделка, отличный трафик. Светлое помещение на первом этаже 195м2, фактически выше(см фото) , два входа : с 14 линии ВО через парадную и отдельный со двора. 7 отдельных помещений, поделить можно на свое усмотрение, су 1 (можно больше). Удачное расположение в густонаселенном районе Санкт-Петербурга, рядом метро(1 км), пешеходная линия Васильевского острова, жилые дома, сады, школы. Функциональное использование любое: магазин, салон красоты, косметология, офис , хостел(БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ) и др. По результату сделки у покупателя : договор аренды помещения 195м2 с почтой России по ставке ниже рынка на 30-40%. Можно арендовать самостоятельно по льготной ставке либо сдать в субаренду и получать доход с первого месяца. Уступка прав аренды по долгосрочному договору на 5 лет от почты России. Отличный формат для ведения собственного бизнеса с комфортной арендной ставкой в месяц (с ндс)без ограничений в назначении (кроме пунктов Выдачи)помещение без арендатора , договор свежий . Выкуп последующий есть через 2 года аренды через конкурс(заявительный характер). В ближайшее время будет попадать под порядок реализации преимущественного права арендатора на приобретение арендуемого имущества( 159 ФЗ РФ). Агентствам: убедительная просьба не беспокоить, продам самостоятельно без помощи, опыт позволяет, не тратьте мое и ваше время. Спасибо