Описание
Предлагаем купить уникальное помещение свободного назначения, площадью 211 м², на первом этаже с двумя отдельными входами. Напрямую от собственника (не агентст<текст-удален>лата без комиссии и дополнительных процентов при заключении Договора. Арендаторы: 100м2 арендует алкомаркет Красное и Белое ( МАП - 80 .т.р) . На вторую часть помещения 111м2 ведутся переговоры с арендаторами ( Предполагаемая арендная плата 100 т.р) . Оборудовано системами: отопления, электроснабжения, водоотведения, система пожарной безопасности, холодной и горячей водой. Доступ круглосуточный 24/7. Характеристики помещения: · Помещение имеет два отдельных входа; · Помещение имеет две отдельные мокрые зоны; · Стены комбинированные, монолит бетон и газобетон; · Пол ровная бетонная стяжка; · Входная группа алюминиевый стеклопакет; · Высота потолков 2,7 м; · 50 кВт электроэнергии; · Заключены все договоры на ресурсы (вода, электричество, отопление) Инфраструктура локации: · Помещение расположено в ЖК бизнес класса, в ЖК 350 квартир · В радиусе 500м от помещения 3138 квартир, 6276 жителей · 5 мин от помещения ЗСД, без пробок по СПб · Большой жил массив · Рядом институт водного транспорта, большое количество студентов · Удобный подъезд к помещению, достаточно парковочных мест · В 20 ти метрах от помещения большой магазин Магнит · Низкая конкуренция в области услуг и торговли, району нужны магазины, услуги, кафе... Моменты по договору купли продажи: · Продавец Индивидуальный предприниматель; · Все документы готовы к сделке; · Все документы подписываются лично собственником, не по доверенности; Звоните, записывайтесь на просмотр!