Описание
Предлагаем в продажу помещение с арендатором в новом, строящемся МФК, общей площадью 101,49 кв.м, расположенное в Калининском районе Санкт-Петербурга. Ближайшая станция метро Академическая в 12 минутах ходьбы. Планировка - открытая, есть подземный паркинг. Продажа через договор будущей вещи. Звоните все расскажем и покажем! ❗ВАЖНО: Медицинская территория, имеющая "высокую градостроительную ценность" ! Вокруг много клиник, хосписов и так далее. ✅ АРЕНДНЫЙ ДОХОД: 202 980 Р/ мес или 2 435 760 Р/ год ✅ ОКУПАЕМОСТЬ: 7 лет с момента запуска без учета индексации ✅ АРЕНДАТОР: ИП: оказание медицинских услуг (физиотерапия) ✅ Ставка: 2 000 Р/кв м +КУ. Индексация ежегодная 5% ⏩ Основные характеристики: • Площадь: 101,49 м2 • Мощность электросети: 20 кВт; • Вентиляция: Приточно-вытяжная • Кондиционирование: Сплит-системы • Безопасность: Контроль доступа, Система пожаротушений, Видеонаблюдение. • Центральное водоснабжение и отопление (также есть своя котельная - электричество) • Высота потолков: 3,3 м; • Этажность - ПЯТЫЙ; ⏩ Подойдет под любой вид деятельности; ☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. С уважением к вам - Зеленченков Дмитрий. ⭐⭐⭐Мы команда лучших профессионалов на рынке коммерческой недвижимости (стритритейл, ОСЗ, БЦ, ТЦ). Почти все основные объекты, что есть в продаже - открытой и закрытой проходят через нас. Сдаем в аренду объекты любой сложности в максимально короткие сроки. Находим варианты из самых сложных ситуаций, все сделки, как шедевры. Только положительные отзывы. Нас рекомендуют, к нам обращаются повторно. Пришло и ваше время! Звоните! И мы с радостью вам поможем. Номер объекта: #2/566001/16490