Описание
⭐Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "СЕМИШАГОФФ" в благоустроенном районе, на оживленном проспекте Просвещения!⭐Постоянный автомобильный и пешеходный трафик! ⭐Востребованный, популярный магазин, люди приезжают сюда закупаться из соседних кварталов и районов, так как здесь самые приемлемые цены!✅Основные характеристики:• Площадь: 643.5 м2;• Мощность электросети: 90 кВт;• Высота потолков: 3.8 м2;• Этаж: 1;• 2 минуты от остановки общественного транспорта;• 7 минут на машине до метро пр. Просвещения;• 25 минут пешком до метро пр. Просвещения;⭐Стоимость, условия сделки:• Стоимость помещения: 87.000.000 руб. • Арендный поток: 514.800 руб./мес. - сейчас в марте проводят индексацию на 600.000 руб./мес.;• Арендатор: "СЕМИШАГОФФ";• Договор: 2023 - 2033 г. (на 10 лет);✅Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;• Отдельный вход - 3 входа;• Помещение в хорошем состоянии;• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 90 кВт (с возможностью увеличения);• Юр. статус: собственность.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Номер объекта: #5/564689/16490