Описание
⭐Предлагаем в продажу помещение, с арендатором "СЕМИШАГОФФ" в благоустроенном районе, на оживленном проспекте Просвещения! ⭐Постоянный автомобильный и пешеходный трафик! ⭐Востребованный, популярный магазин, люди приезжают сюда закупаться из соседних кварталов и районов, так как здесь самые приемлемые цены! ✅Основные характеристики: • Площадь: 643.5 м2; • Мощность электросети: 90 кВт; • Высота потолков: 3.8 м2; • Этаж: 1; • 2 минуты от остановки общественного транспорта; • 7 минут на машине до метро пр. Просвещения; • 25 минут пешком до метро пр. Просвещения; ⭐Стоимость, условия сделки: • Стоимость помещения: 87.000.000 руб. • Арендный поток: 514.800 руб./мес. - сейчас в марте проводят индексацию на 600.000 руб./мес.; • Арендатор: "СЕМИШАГОФФ"; • Договор: 2023 - 2033 г. (на 10 лет); ✅Описание: • Высокий пешеходный и автомобильный трафик; • Отдельный вход - 3 входа; • Помещение в хорошем состоянии; • Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 90 кВт (с возможностью увеличения); • Юр. статус: собственность. ✅ Подойдет под любой вид деятельности; ☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время. Номер объекта: #2/564689/16490