Продам свободного назначения помещение город Санкт-Петербург метро Академическая Академическое муниципальный округ

Пожаловаться Редактировать

Код объекта: 1008202. Вашему вниманию предлагается помещение в Smart Светлановский! Идеальный вариант для инвестиций! Сетевой проект девелопера с престижным статусом, класс А. С готовым арендатором ИП: оказание медицинских услуг(физиотерапия) АРЕНДАТОР: ИП: оказание медицинских услуг (физиотерапия) Ставка: 2 000 Р/кв м +КУ Индексация ежегодная 5% АРЕНДНЫЙ ДОХОД: 202 980 Р/ мес 2 435 760 Р/ год ОКУПАЕМОСТЬ: 8,5 лет с момента запуска ДОХОДНОСТЬ ПРИ ПЕРЕПРОДАЖЕ: при перепродаже после сдачи объекта будет стоить 288 000 Р/кв м прибыль составит 8 423 670 Р ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА: Объект: SMART Светлановский (сетевой проект Девелопера с престижным статусом, класс А) Общая площадь: 8 424 кв м Паркинг: подземный отапливаемый ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Объект находится на перекрестке с интенсивным движением: "красная зона" среднечасовой автомобильный трафик 4 000 шт/час Территория медицинского кластера, состоящая из 6-ти организаций. ОПИСАНИЕ: Площадь: 101,49 кв м Этаж: 5/5 Высота потолка: 3,3 м Назначение: свободное ПРЕИМУЩЕСТВА: Кабинетный тип планировки правильной формы Доступно лицензирование Витражное остекление с выходом на Светлановский пр Новые городские коммуникации: ХВС и ГВС УК - профессиональный оператор услуг по РФ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: 100% оплата / возможна рассрочка Для брони и консультации звоните!