Продам двухкомнатную квартиру вторичку 65.0 м² этаж 11/13 город Санкт-Петербург метро Гражданский Проспект проспект Светлановский 115к/1

Замечание для агентов. Квартиру продаёт собственник-агент. Предлагается к ПРОДАЖЕ двухкомнатная квартира с одним из ЛУЧШИХ ВИДОВ из доступных в этом доме. Абсолютно прозрачная история владения (квартира была куплена по ДДУ, за наличные). Готовы к быстрому выходу на сделку. Готовы при необходимости провести сделку дистанционно. Успешный опыт имеется. Дом кирпичный, 2002 года постройки, толщина стен - 70 см, застройщик - Строительный трест. Дом небольшой, чуть больше двухсот квартир, построен по индивидуальному проекту. Есть огромный внутренний двор со скамейками, детской площадкой, куда доступ имеют только собственники (земля принадлежит собственникам) . Видеонаблюдение, консьерж. ВАЖНО! ВСЕГДА ЕСТЬ МЕСТА ДЛЯ ПАРКОВКИ, что большой плюс и большая редкость. Есть охраняемая парковка, со шлагбаумом. Общая приведенная пл. 65.7м. кв., общая пл. 58.8м. кв. (комнаты 20м. кв. и 14.9м. кв.). Лоджия (пл. 3.5 м. к<текст-удален>анда (пл. 5.1 м. кв.). Между кухней и коридором запроектирована раздвижная дверь, при желании её можно установить. В квартире три встроенных шкафа (один (2.5 м. кв.) - полноценная гардеробная, куда можно убрать пылесос, гладильную доску и прочее, также встроенный шкаф в прихожей. В квартире два санузла. В маленьком санузле ниша для стиральной машины и бойлера. Электрика сделана идеально (розетки Berker (Германия), все УЗО - ABB), несколько распределительных коробок, можно добавить все, что пожелается по электрике, если вдруг не хватит того, что есть. Плитка в квартире производства Германии (Villeroy &amp; Boch), Испании, сантехника Duravit, ванна Hoesch. На полу паркетная доска Tarkett, бук, двери итальянские Lediva, буковый шпон. Окна - профиль KBE, стеклопакеты с разными расстояниями между стеклами. Карнизы стальные фирмы УЮТ. Стены ровные, полы идеально ровные. По сути готовая основа под любые ваши желания, если захочется что-то переделать. Остается кухонная мебель (Ar-due, Италия, - мдф, лак), наполнение всех трех шкафов, почти все светильники (пр-ва Испании), стиральная машина (Siemens). В квартире жили, в квартире НЕ делали спешный ремонт для последующей перепродажи (и делать не будут). Лёгкая косметика в квартире возможно требуется. Однако, можно заехать сразу. Для школьников. Рядом 144 гимназия, 179 медицинский лицей. Для дошкольников. Во дворе детский сад. В пешей доступности (300м) взрослая и детская поликлиники. Для тех, кто ценит свое время, - в доме пункты Ozon, Yandex. Рядом новый торговый центр "Прометей". До метро можно дойти пешком (15 минут), либо доехать на автобусе (4 остановки), трамвае, остановка прямо у дома. Быстрый выезд на КАД, далее на ЗСД. Очень удобно добираться куда угодно по области. Предвосхищая вопрос, почему нет фотографий комнат, углы. Фотографировали все, но получились только углы!)