Продам двухкомнатную квартиру вторичку 65.0 м² этаж 11/13 город Санкт-Петербург метро Гражданский Проспект проспект Светлановский 115к/1

Квартиру продаёт собственник-агент (пометка для агентов). Предлагается к ПРОДАЖЕ двухкомнатная квартира с верандой, с одним из ЛУЧШИХ ВИДОВ из доступных в этом доме. Дом кирпичный, 2002 года постройки, толщина стен - 70 см, застройщик - Строительный трест (лидер кирпичного домостроения в Санкт-Петербурге). Дом небольшой, чуть больше двухсот квартир, построен по индивидуальному проекту. Есть внутренний двор со скамейками, детской площадкой, куда доступ имеют только собственники. Квартира отлично расположена - соседи только по одной стене (в одной из комнат). Большая комната, кухня вообще без соседей по смежным стенам. Абсолютно прозрачная история квартиры. В собственности более 5 лет. Квартира подходит для проживания как семьям с детьми, парам, так и одному человеку (в силу грамотной планировки, наличия двух санузлов). Безопасность на высоте, - видеонаблюдение, консьерж. Общая приведенная пл. 65.7м. кв., общая пл. 58.8м. кв. (комнаты 20м. кв. и 14.9м. кв.). Лоджия (пл. 3.5 м. к<текст-удален>анда (пл. 5.1 м. к<текст-удален>анда может использоваться как кабинет, всё необходимое для этого там есть. Удобное планировочное решение (перепланировка, переоборудование узаконены). В квартире три встроенных шкафа (один (2.5 м. кв.) - полноценная гардеробная, куда можно убрать пылесос, гладильную доску и прочее, также встроенный шкаф в прихожей, то есть никаких вещей, в том числе обуви, на виду). В квартире два санузла. В маленьком санузле ниша для стиральной машины и бойлера. Электрика сделана идеально. Розеток, освещения хватит почти под любые потребности (схемы в фотографиях). Проблем с парковкой нет. Есть охраняемая парковка, со шлагбаумом. Для школьников. Рядом 144 гимназия, одна из лучших в городе, многие хотят там учиться, ваши же дети туда попадут просто по прописке, 179 медицинский лицей. Для дошкольников. Во дворе детский сад. Много хороших спортивных, детских площадок в радиусе 100-300 метров. В пешей доступности (300м) взрослая и детская поликлиники. Рядом новый торговый центр "Прометей" (на фото) с кинотеатром, ресторанами, кафе, там же фитнесс-клуб. В двух остановках от дома Муринский ручей, с прогулочной зоной, велосипедными дорожками. Для тех, кто ценит свое время, - в доме пункты Ozon, Yandex. До метро можно дойти пешком (15 минут), либо доехать на автобусе (4 остановки), трамвае, остановка прямо у дома. Быстрый выезд на КАД, далее на ЗСД. Очень удобно добираться куда угодно по области. Есть вопросы? Звоните! Запись* на просмотр по звонку. *Пожалуйста, относитесь с уважением к своему и к нашему времени, не нужно записываться на просмотр, если вы не планируете покупку в ближайшее время, если вам не подходит цена и так далее.