Продам двухкомнатную квартиру вторичку 65.0 м² этаж 11/13 город Санкт-Петербург метро Гражданский Проспект проспект Светлановский 115к/1

Предлагается к ПРОДАЖЕ двухкомнатная квартира с одним из ЛУЧШИХ ВИДОВ из доступных в этом доме. ПЕРВАЯ ПРОДАЖА. Дом кирпичный, 2002 года постройки, толщина стен - 70 см, застройщик - Строительный трест (лидер кирпичного домостроения в Санкт-Петербурге). Дом небольшой, чуть больше двухсот квартир, построен по индивидуальному проекту. Есть внутренний двор со скамейками, детской площадкой, куда доступ имеют только собственники. Видеонаблюдение, консьерж. Проблем с парковкой нет. Есть охраняемая парковка, со шлагбаумом. Общая приведенная пл. 65.7м. кв., общая пл. 58.8м. кв. (комнаты 20м. кв. и 14.9м. кв.). Лоджия (пл. 3.5 м. к<текст-удален>анда (пл. 5.1 м. к<текст-удален>анда может использоваться как кабинет, всё необходимое для этого там есть. Между кухней и коридорам запроектирована раздвижная дверь, при желании её можно установить. Квартира отлично расположена - большая комната, кухня вообще без соседей по смежным стенам. Квартира подходит для проживания как семьям с детьми, парам, так и одному человеку (в силу разумной планировки, наличия двух санузлов, а также наличия капитальной (кирпичной) стены (70 см) между большой комнатой и кухней (большая комната автономна - нет соседей по смежным стенам, окно выходит на лоджию, дверь - на веранду)). В квартире три встроенных шкафа (один (2.5 м. кв.) - полноценная гардеробная, куда можно убрать пылесос, гладильную доску и прочее, также встроенный шкаф в прихожей, то есть никаких вещей, в том числе обуви, на виду. В квартире два санузла. В маленьком санузле ниша для стиральной машины и бойлера. Электрика сделана идеально (розетки Berker, все УЗО - ABB). Розеток, освещения хватит почти под любые потребности (схемы в фотографиях). Остается кухонная мебель (Ar-due, Италия), наполнение всех трех шкафов, почти все светильники (пр-ва Испании), стиральная машина (Siemens). В квартире жили, в квартире НЕ делали спешный ремонт для последующей перепродажи. Лёгкая косметика в квартире возможно требуется (обои (так как мебель снимается, вывозится, следы на стенах остаются) и по мелочам). Однако, можно заехать сразу. Для школьников. Рядом 144 гимназия, одна из лучших в городе, многие хотят там учиться, ваши же дети туда попадут просто по прописке, 179 медицинский лицей. Для дошкольников. Во дворе детский сад. Много хороших спортивных, детских площадок в радиусе 100-300 метров. В пешей доступности (300м) взрослая и детская поликлиники. Для тех, кто ценит свое время, - в доме пункты Ozon, Yandex. Рядом новый торговый центр "Прометей" (на фото) с кинотеатром, ресторанами, кафе, там же фитнесс-клуб. В двух остановках от дома Муринский ручей, с прогулочной зоной, велосипедными дорожками. До метро можно дойти пешком (15 минут), либо доехать на автобусе (4 остановки), трамвае, остановка прямо у дома. Быстрый выезд на КАД, далее на ЗСД. Очень удобно добираться куда угодно по области. Есть вопросы? Звоните! Запись на просмотр только по звонку.