Продам трехкомнатную квартиру вторичку 60.0 м² этаж 1/16 город Санкт-Петербург метро Гражданский Проспект Прометей район улица Тимуровская 16

3-х комнатная квартира недалеко от метро в тихом районе с развитой инфраструктурой. Дом кирпичный с толстыми стенами, возводился по финскому проекту. Бонусом покупателю квартиры могу продать с разумной скидкой один из двух железобетонных отделанных утеплённых гаражей в пешей доступности (КАС-36 на Руставели 71), каждый площадью в 32 кв. метра (3,6*9 м), которые отлично подходят под хранение большого авто + катер (кемпер, прицеп и т.п.). Либо могу продать оба. Гаражи с оформленными документами. В этом КАС ничего сносить не будут – рядом токсовский тоннель. Сама квартира очень тёплая. Окна ориентированы на юг и на запад. Очень высокий первый этаж. В доме газа нет - у всех установлены электроплиты, что для этого района редкость. Недавно во всём доме поменяны стояки холодной и горячей воды, а все трубы отопления заменены на металлопластиковые. Также установили всем в доме новые современные радиаторы отопления, что резко уменьшает риск протечек и затоплений квартир соседями сверху. Вообще таких историй за время владения помещением не припомню. В конце 2022 года поменяны все окна на металлопластиковые (дорогие из толстого профиля с двухкамерными стеклопакетами и дорогой качественной фурнитурой). Также сделан полный качественный ремонт спальни. В квартире почти везде (кроме кухни) уложен отличный наборный ясеневый паркет – так, что можно его отциклевать и покрыть лаком. Основание пола = толстенная бетонная сплошная плита. Под квартирой расположен сухой, высокий, постоянно обслуживаемый, подвал с узлом учёта водопровода и теплоносителя, поэтому полы в квартире очень тёплые (+ паркет). Идеальное состояние самого паркета за столько лет говорит о том, что никакой сырости или плесени в этом подвале никогда не было. За ним действительно постоянно следят. В доме отличная шумоизоляция (стены – двойной кирпич между которыми воздушная прослойка), поэтому соседей не слышно. В большом коридоре встроенные шкафы. Огороженная дополнительно от лестничного пролёта дополнительная прихожая