Описание
Продажа ОСЗ 1381 м2 в Санкт-Петербург п. Стрельна Продажа физкультурно-оздоровительного комплекса в ЖК Описание объекта: Предлагается к продаже физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) площадью 1381,6 м² , расположенный на территории жилого комплекса бизнес-класса в Петродворцовом районе Санкт-Петербурга . Объект представляет собой отдельно стоящее 2-этажное здание с подвалом и эксплуатируемой кровлей , построенное в 2022 году . ФОК является архитектурным шедевром с уникальной отделкой фасада из стали Cor-Ten , что делает его знаковым проектом района . Основные характеристики объекта: Общая площадь: 1381,6 м² , что предоставляет просторное помещение для размещения бизнеса или других целей . Этажность: 2 этажа + подвал + эксплуатируемая кровля , что увеличивает функциональность объекта . Высота потолков: От 3,5 до 4 метров , что создает комфортное пространство для работы и обслуживания клиентов . Бассейн: Предусмотрен бассейн с 3 дорожками по 25 метров , что делает объект привлекательным для спортивных и оздоровительных целей . Входы: 7 входных групп с улицы , что обеспечивает удобный доступ для клиентов . Электрическая мощность: 366 кВт , что достаточно для энергоемких потребностей объекта . Отделка: Под чистовую отделку, что позволяет адаптировать помещение под нужды арендатора . Тип права: Собственность, что гарантирует юридическую чистоту сделки . Налоговая инспекция: №22, что упрощает учет для бизнеса . Парковка: Наземная, что удобно для сотрудников и клиентов . Преимущества объекта: Уникальная архитектура: Фасад выполнен из редчайшей стали Cor-Ten , что придает зданию современный и запоминающийся внешний вид . Гибкость использования: Возможность перепланировки помещений под индивидуальные цели и задачи, что расширяет возможности для бизнеса . Увеличение площади за счет дополнительного перекрытия над бассейном, что увеличивает функциональность объекта . Эксплуатируемая кровля: Зимой: катание на коньках . Летом: футбол, баскетбол или другие виды активности . Отсутствие конкурентов: В радиусе 3 5 км нет аналогичных объектов, что делает ФОК уникальным в своем роде . Развитая инфраструктура: Район признан одним из самых благоустроенных комитетом по благоустройству Петербурга . Динамика роста населения: По данным Петростата , численность населения Петродворцового и Красносельского районов составляет 568 768 человек . Близлежащие ЖК и частные дома насчитывают около 136 475 человек , что создает высокий потенциал для бизнеса . Положительная динамика роста населения: прогнозируется увеличение в 2,5 раза в ближайшие 3 5 лет , что усиливает перспективы развития объекта . Перспективы развития: Вблизи строятся новые ЖК: Любоград и Дворцовый фасад , что увеличивает трафик и привлекательность локации . Возможности использования: Спорт: Тренажерные залы, спортивные секции, студии йоги и т.д., что делает объект привлекательным для фитнес-индустрии . Красота: Спа-салоны, салоны красоты, массажные кабинеты, что расширяет возможности для бизнеса в сфере услуг . Гастрономия: Кафе, рестораны здорового питания, что создает дополнительный комфорт для клиентов . Baby-клуб: Детские развивающие центры, игровые комнаты, что привлекает семейную аудиторию . Инфраструктура и безопасность: Системы безопасности: Контроль доступа, видеонаблюдение, что гарантирует безопасность имущества и сотрудников . Парковка: Наземная стоянка, что удобно для сотрудников и клиентов . Звоните! : Не упустите уникальную возможность! Звоните или пишите мы ответим на все ваши вопросы и организуем показ объекта! Объект №3100-972155.
