Описание
ДЕРЕВЯННАЯ КЛАССИКА В ЧЕРТЕ СПб - Рубленный дом 190 кв.м. + терраса + дом 80 кв.м. с дровяной баней, бассейном-полыньей и хоз блоком. Рядом парк Осиновая роща (охрана ЮНЕСКО). ИЖС (без доп. сборов) с перепадом высоты на границе с деревней Юкки (область). Городская прописка (в отличие от деревень рядом). Дом - калибрированное бревно от 30 см и больше. Снаружи дом дополнительно обшит утеплителем с ветрозащитой и имитатором бревна. Крыша - натуральная черепица. Цоколь - бетонное монолитное сооружение в перепаде высоты участка. Сбоку дом - одноэтажный с мансардным этажом. С фронтальной части три уровня. Бетонные подпорные стенки участка. 1 уровень: входная группа с тамбуром (12 кв.м) со встроенными шкафами для хранения, кинозал с шумоизоляцией, большая ванная комната с душем, ванной, сауной, котельная (отдельный вход). 2 уровень - две спальни 12 и 13 кв.м (одну можно сделать кабинетом), кухня-столовая 33,5 кв.м с камином и зоной второго света, санузел. 3 уровень - две комнаты по 12 кв.м, общая зона/холл 19,3 кв.м Окна - деревянные стеклопакеты. Камин - немецкая каминная кассета с полукруглым стеклом Кинозал 26,2 кв.м с выходом на улицу через застекленную стену с роллетой, шумоизоляция, электрика, скрытая разводка под акустическую систему и проектор, вентиляция, свет, экран. Стены, потолок - натуральная пробка. Ванная комната 16,7 кв.м с сауной 2,1 кв.м, стена и пол натуральный мрамор, чаша ванной и раковина из питьевого мрамора, в сауне эл. печь TULO, Отопление - два газовых котла - конденсационный De Dietrich (основной) и Buderus (резервный). Теплые водяные полы и батареи. Интернет - оптоволокно Система охраны Отдельно стоящий гостевой дом с баней (печь-дрова) с зоной отдыха, кухней, санузлом, душем и бассейном типа полыньи (очистка воды постоянная насосной группой). Чаша бассейна ниже точки промерзания. Теплые полы. Бойлер для догрева воды. Хозблок на едином фундаменте с гостевым домом-баней. Генератор с прокладкой кабеля в земле в дом к элщитку. Соседние участки застроены, ландшафтные работы, озеленение. Ощущение массива леса. Мощение. Ливневка. Навес для 2 машин Вольер для собаки с теплой будкой. Эл-во 25 квт. Прямые договоры с поставщиками газа, электричества, воды. Общая сумма 13-14 тр в месяц в зимнее время. Летом дешевле. В пешей доступности озера в 5-ти минутах пешком- детские сады и школы с бассейном, поликлиники МФЦ, почта, аптеки, магазины, кафе в шаговой доступности Магазины Мега-Парнас, Максидом, ГиперЛента (круглосуточно), Петрович (круглосуточно), ЛеруаМерлен - в зоне 5-7 км Удобная транспортная доступность (КАД, ЗСД, Выборгское шоссе, Старо-Приозерское шоссе, Новоприозерское шоссе, Горское шоссе. Автобусы до метро Пр. Просвещения и Парнас. Для досуга и занятий детей и взрослых в зоне 7-10 км: Горнолыжный комплекс, конюшни, спортклубы, для детей и взрослых, школа олимпийского резерва по лыжным видам рассматриваю варианты обмена на объекты дешевле с вашей доплатой
