Описание
Вилла 3-4 этажная. Материал стен кирпич KNAUF. наружная отделка облицовочный кирпич и полированный гранит. Перекрытия монолитный железобетон. Кровля-штучная черепица. Коммуникации - газ, вода, электричество - ВСЕ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ. Отопление-теплые полы. В 2023 г. - полная внутренняя отделка и в 2024 г. полная меблировка мебелью HOFF со всей бытовой техники . Цена продажи 490 кв.м.(391,8 кв.м. жилой площадью) виллы "АВСТРИЯ"( включая участок 1201 кв.м.) с полной шикарной внутренней отделкой , полностью обновленной в 2023 г. составляет всего 88.500 рублей за кв. метр, из которых рыночная цена только участка под виллой равна 14 млн. руб. Вилла - богатый загородный дом с парком или садом (см. толковый словарь С. Ожегова). Данная вилла имеет полную шикарную чистовую отделку (в стиле "ампир", дворянских особняков ХIХ века, с багетами, колоннами и статуями)) ВИЛЛА , кроме использования по постоянное проживание , подготовлена под любое коммерческое использование: детсад, частная школа, частный дом престарелых, мини-отель, корпоративное представительство и т.д. Условия инженерного обеспечения здания: -Электроснабжение-. Введено в дом ( договор на 15 КВт /380 Вольт <текст-удален>ление - паровое - водяные теплые полы 3-х этажей и радиаторное отопление на мансарде. Потребляемое топливо- природный газ, который веден в здание. Отопление ( 2 газовых котла BUDERUS (пр-во Германия ) по 28 кВт каждый, ввод в кухню для газовой плиты). Все необходимые договора на техническое обслуживание котла и газопровода заключены с 2014 года. - Водоснабжение-функционирует Центральное от магистрального водовода ГУП Водоканал С-Пб. Договор на отпуск воды заключен в 2015 году. . Также ( на случай перебоев ) здание оборудовано дополнительным автономным водоснабжением от собственного подземного источника (объем резерва 1 куб.м., дебет ( восполнение израсходованного объема) = 135 литров в час) . - Канализация - функционирует локальная, состоящая из трех септиков(отстойник и 2 впитывателя ), общим объемом 4 куб.м.
