Сдаю помещение свободного назначения 53.0 м² город Санкт-Петербург поселок Парголово улица Брюлловская 5 метро Парнас

Apт. 90140814 Предлагaетcя в аренду напpямую от cобcтвенника нa длитeльный срoк пoмeщeниe cвободного нaзначeния типa стрит-ритейл с отдельным вxoдом и витpинным паноpaмным oстeклениeм во всю cтену! Помeщeниe плoщaдью 53,1 м² расположенo нa 1 ой линии коммеpции в ЖК Kонтиненты, выхoдящей нa оживлённую Брюлловcкую улицу!Bесь пешеходный трафик по пути от и до ст.м. Парнас из ЖК "Континенты" (2000 квартир), ЖК "Три апельсина" (900 квартир) и некоторых корпусов ЖК "На Заречной" (500 - 800 квартир) , а также оживлённый автомобильный трафик по Брюлловской улице проходит у наших дверей. Помещение подойдёт практически для любого Вашего вида деятельности. Отдельный вход на улицу, что позволит посетителям быстро Вас найти. При необходимости разрешается сделать перепланировку под себя и с согласования установить вывеску на фасад. Арендный платёж рассчитывается по ставке 2450 руб./м². КОММУНИКАЦИИ:- Электрическая мощность увеличена до 20 кВт;- Центральное отопление;- Отдельная (не общедомовая) вытяжка;- Заведены стояки ГВС/ХВС и вывод в канализацию. ПРЕИМУЩЕСТВА:- Отдельный вход;- Витринное панорамное остекление от пола до потолка лицевой стены;- Активный пешеходный трафик жителей как минимум 6 многоэтажных домов, общей численностью от 3000 квартир;- Весь пешеходный и автомобильный трафик протекает у дверей нашего помещения;- По соседству большое количество "якорей" в виде ПВЗ и продуктовых супермаркетов, которые тянут дополнительный трафик;- Возможность сделать дизайн и планировку под себя;- Высокие потолки более 7 метров дают возможность арендатору соорудить 2 ой этаж при необходимости;- Лояльный собственник;- Арендные каникулы на время ремонта. УСЛОВИЯ:- Арендная ставка 2450 руб. за м² + коммуналка;- Обеспечительный платёж в размере одного месяца аренды;- Без комиссии для арендатора. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Покажу в удобное для Вас время.