Сдаю помещение свободного назначения 53.0 м² город Санкт-Петербург поселок Парголово улица Брюлловская 5 метро Парнас

Арт. 90140814 Предлагается в аренду напрямую от собственника на длительный срок помещение свободного назначения типа стрит-ритейл с отдельным входом и витринным панорамным остеклением во всю стену! Помещение площадью 53,1 м² расположено на 1 ой линии коммерции в ЖК Континенты, выходящей на оживлённую Брюлловскую улицу! Весь пешеходный трафик по пути от и до ст.м. Парнас из ЖК "Континенты" (2000 квартир), ЖК "Три апельсина" (900 квартир) и некоторых корпусов ЖК "На Заречной" (500 - 800 квартир) , а также оживлённый автомобильный трафик по Брюлловской улице проходит у наших дверей. Помещение подойдёт практически для любого Вашего вида деятельности. Отдельный вход на улицу, что позволит посетителям быстро Вас найти. При необходимости разрешается сделать перепланировку под себя и с согласования установить вывеску на фасад. Арендный платёж рассчитывается по ставке 2450 руб./м². КОММУНИКАЦИИ: - Электрическая мощность увеличена до 20 кВт; - Центральное отопление; - Отдельная (не общедомовая) вытяжка; - Заведены стояки ГВС/ХВС и вывод в канализацию. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Отдельный вход; - Витринное панорамное остекление от пола до потолка лицевой стены; - Активный пешеходный трафик жителей как минимум 6 многоэтажных домов, общей численностью от 3000 квартир; - Весь пешеходный и автомобильный трафик протекает у дверей нашего помещения; - По соседству большое количество "якорей" в виде ПВЗ и продуктовых супермаркетов, которые тянут дополнительный трафик; - Возможность сделать дизайн и планировку под себя; - Высокие потолки более 7 метров дают возможность арендатору соорудить 2 ой этаж при необходимости; - Лояльный собственник; - Арендные каникулы на время ремонта. УСЛОВИЯ: - Арендная ставка 2450 руб. за м² + коммуналка; - Обеспечительный платёж в размере одного месяца аренды; - Без комиссии для арендатора. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы. Покажу в удобное для Вас время.