Продам железобетонный гараж 20.0 м² город Санкт-Петербург метро Проспект Большевиков улица Хасанская 1к/2

Пожаловаться Редактировать

Железобетонный гараж в собственности, оформлен на меня. ============== Аренда участка до 2044 года. Единственный гаражный кооператив в этом районе с действующим договором аренды у города до 11.2044(!) и всеми документами. ============== Гаражи на Передовиков, Коммуны и рядом обустроены незаконно и в любой момент могут быть снесены по требованию районной администрации!!!! У нашего КАС Дача каждый гараж имеет свой кадастровый номер и удостоверение ПИБ Красногвардейского района. Продажа по договору купли-продажи с меня на Вас у нотариуса с указанием кадастрового номера и данных удостоверения городского управления инвентаризации и оценки недвижимости. Проверяйте документы у других владельцев (у большинства только книжка члена КАС). ============== Не обшит, просто железобетонные стены. Отличные ворота и замки, несколько комплектов ключей. Никакого хлама, который вам придется вывозить, нет, всё чисто, гараж пустой. ============== Мой гараж еще очень удобен тем, что он в "тупичке" - те, у кого гараж "на проезде" сразу поймут о чем речь. Подъехали, поставили машину у гаража посередине дороги, спокойно занимаетесь своими делами, машина не на проезде, никому не мешает. Вас не засыпают пылью и не обливают грязью проходящие мимо машины (а иногда пролетающие на низком бреющим полете - уж поверьте!). Вы безопасно выезжаете из гаража. В конце концов, Вы стоите и спокойно протираете тряпочкой машину и никто вас не беспокоит или можно заниматься сексом в машине прямо на свежем воздухе в этом уютном тупичке. ============== Когда рассматриваете покупку гаража обязательно обращайте внимание на глубину посадки ворот гаража относительно дороги. Если ворота немного утоплены или просто на уровне дороги, то зимой Вы сразу поймете всю глубину проблемы - дорогу будет засыпать снегом и подмораживать, и Вам, чтобы открыть гараж придется очень долго работать ломом, в противном случае ворота не открыть. Это очень "мило", когда Вы пришли за машиной ехать на работу или спешите по делам, а ворота замерзли в грунте, и Вам 40 минут нужно долбить лед, чтобы просто открыть ворота. Большинство гаражей - такие, обращайте внимание на фото и при осмотре. У меня раньше был такой гараж, я познал жизнь:), поэтому сделал этот с умом. ============== Так же проблема гаража "на проезде" - уборка снега. Кооператив в снегопад, как правило, чистит дорогу на проезде на ширину проезда авто, но снег остается "на обочинах" у ваших ворот и у ворот ваших соседей. Подумайте, куда Вы будете его выносить. Варианты:1) подкинуть соседям ("это не я, это кто-то другой" или они в самый неожиданный момент также завалят Ваш гараж снегом), 2) закинуть на крышу гаража (представьте себе это:) 3) просто не пользоваться гаражом зимой Также подумайте где Вы припаркуете машину на время, пока разгребаете снег, чтобы заехать в гараж, чтобы не мешать проезду других. Скептики скажут, что это всё надумано, проблемы такой нет, но гараж больше всего нужен зимой в снегопады, когда во дворе не припарковаться от слова совсем, машина на улице обмерзает, утром Вам приходится по полчаса сгребать с неё снег и отмораживать стекла. В ЭТИ МОМЕНТЫ ГАРАЖ БЕСЦЕНЕН! ============== Охрана, камеры, шлагбаум и автоматические ворота по электронному пропуску или брелку. Ухоженные гаражи, зимой всегда чистят снег, в темное время всегда горят фонари. ============== Смотрите видео по ссылке.