Продам кирпичный гараж 30.0 м² город Санкт-Петербург Красносельский район ш Волхонское

Пожаловаться Редактировать

Доброго времени суток всем, кто зашёл на моё объявление. Суть понятна из названия, но всё же: продаю два совместных гаража на Волхонском шоссе 125 (ПО Волхонская-1). Находится в зоне отчуждения ЮЗОС, строить ничего нельзя, все транспортные развязки вокруг построены. Рядом два шиномонтажа "Покрышкин", СТО и т.д., место очень оживлённое. Подъезд на машине удобный, т.к. рядом с КАД. С КАДа съехали, грубо говоря, и уже на месте. На общественном транспорте добираться не очень удобно, скажу сразу, до остановки идти минут 15 быстрым шагом. ❗ОТВЕТ НА САМЫЙ ЧАСТЫЙ ВОПРОС: гаражи в ПИБе НЕ оформлял!!! Изначально, когда покупал, были такие планы. Но потом, когда начал в них обустраиваться, понял, что КАС надёжный, необходимость в этом для меня отпала. Кому это будет нужно, сможете оформить, но мне это не нужно и я этим заниматься точно не буду, даже если не продам и оставлю себе! Кого это не устраивает и кто не понимает, как оформляются и какой правовой статус у гаражей в КАСах, пожалуйста, не тратьте время ни своё, ни моё, я устал уже это объяснять. Оформление гаражей происходит у председателя, по договору купли-продажи, через ВОА. Гараж, находящийся на территории КАСа - это не квартира!!! Пожалуйста, поймите это/почитайте/ознакомьтесь. Много вопросов "как", "чего", люди считают, что покупают полноценную недвижимость с землёй! И на высказывание " Ну такое себе " , попробуйте найти капитальный гараж, с землёй и приватизацией, а потом возвращайтесь, когда будете понимать суть вопроса. Как оформлять? Точно так же, как оформляются все гаражи ВОА, другого не придумали. По этому поводу всё. ❗ Владею давно, но сейчас необходимость в них отпала. Изначально не планировал их к продаже, хотел оставить под какие-то цели, для детей и т.д., но последние полтора года был в них только несколько раз. Подкрасить, обновить пол и проведать. Всё! Остальное время просто стоит. Взносы плачу, а не пользуюсь совсем, даже не храню ничего. Гараж хороший, стоит без дела. Для понимания, что именно продаю, советую посмотреть видео, постарался всё подробно рассказать. В остальном всё стандартно: проезд/проход с 6 утра до 12 ночи, въезд по электронным пропускам, охрана, видеонаблюдение (камера, кстати, прям перед гаражом) летняя мойка, эстакада на территории. Зимой проблем с проездом не было никогда, дороги чистят. Да и в общем: хорошие соседи, председатель, местоположение, обстановка. За время владения никаких нареканий у меня не было, нравится всё. ВАЖНО! В аренду НЕ СДАЮ, потому что понимаю, к чему это приведёт. Когда гаражом пользовался, содержал всё в чистоте и порядке, чем бы не занимался. И прекрасно понимаю, что такой подход далеко не у каждого, тем более в съёмном месте. Поэтому или продам, или пускай остаётся. И тот, и тот вариант меня устроит. Спешки в продаже НЕТ! Никакой нужды и срочности, поэтому торговаться не буду. Повторюсь, если не продам, пусть остаётся, такой вариант тоже рассматриваю. Просто понимаю, что возможно кому-то он пользы принесёт больше. Всё остальное смотрите на видео. Никаких долгов нет, взносы следующий раз платить нужно будет только в июне 2024 года, до этого срока оплачены. По ВОСКРЕСЕНЬЯМ для связи НЕ ДОСТУПЕН ни в каком виде (выходной и, поскольку телефон рабочий, с собой его нет).