Описание
В продаже 412,7 (+ 36 подвал) м2 на Петровском острове в БЦ Петровский по демократичной цене. 1962 год постройки. В 2021 году был выполнен капитальный ремонт. Помещение расположено в большом бизнес-центре класса Б+, рядом с центральным входом. Имеет дополнительный вход из бизнес- центра. Популярная локация - на Петровском острове развернулось строительство новых жилых комплексов - бизнес и премиум классов - зона элитной застройки Крестовского и Петровского островов. Помещение арендует стабильный платежеспособный арендатор – спортклуб Fight Асаdеmу. Приватный клуб, настоящий рай для бойцов, сочетает функциональный тренинг и единоборства. Профессиональная команда тренеров, премиальное фитнесс-оборудование, комфортный, современный и стильный зал. и разнообразие программ: ● Октагон ● Зона бокса ● Зона татами ● Кардиозона, функционал ● Зона свободных весов Арендная ставка 500 000 руб в месяц (1 211 руб за метр). Долгосрочный договор с сентября 2021 года на 7 лет. Помещение сдано по демократичной ставке в связи с большими вложениями арендатора в ремонт. (по смете 15 млн. р.)⠀ В соседних ЖК аналогичные помещения сдаются от 2000 руб за метр. Потенциал увеличения арендной ставки – существенный плюс, повышающий ликвидность объекта. Универсальное помещения идеально подходит под торговлю, общепит, представительский офис, под широкий комплекс медицинских услуг. объект, который легко трансформируется под любой бизнес. ⠀ ⠀ Цена 65 млн (157 000 руб за метр). Для сравнения: в новых ЖК на Петровском, цены в помещениях без отделки начинаются от 300 000 руб за метр. ⠀ Функциональная планировка, высокие потолки, большое количество окон, первая линия, премиальная локация, современный качественный ремонт, стабильный арендатор, демократичная цена. Звоните и успейте купить!