Описание
Предлагаем Вашему вниманию помещение с арендатором на продажу! Помещение с федеральным арендатором - продуктовой сетью Пятерочка. Долгосрочный договор аренды на 7 лет до 2027 года. Безусловная индексация 7% - прописана в договоре графиком платежей! Ежемесячный арендный поток 1 243 159 рублей. Стабильная оплата без задержек. К концу срока договора арендный поток составит 1 520 000 рублей в месяц. Доходность 9,75 % годовых. С учетом абсолютной индексации, окупаемость составит 93 месяца (6,6 лет), т.е. 12,9% годовых с самым стабильным арендатором на продуктовом рынке. Первый этаж отдельный вход. Забронировать время просмотра и получить подробную консультацию можно по указанному телефону. Наши менеджеры с удовольствием ответят на все ваши вопросы.