Продам торговое помещение город Санкт-Петербург метро Гражданский Проспект проспект Гражданский 104к/1

Пожаловаться Редактировать

Продажа напрямую от собственника! Не агентство, мы- первые руки! Продажа магазина с федеральным арендатором- продуктовой сетью Х5 Ритейл Групп, Пятерочка, отсутствие конкурентов в легкой шаговой доступности, удобный вход. Долгосрочный договор аренды на 7 лет до 2027 года. Окупаемость 117 месяцев, что равно 9,7 лет. Доходность 10,3 % годовых! Безусловная индексация 7%- прописана в договоре графиком платежей! С учетом абсолютной индексации, окупаемость составит 89 месяцев (7,4 лет), т.е. 13,5 % годовых с самым стабильным арендатором на продуктовом рынке. Собственность юр лица. Ежемесячный арендный поток 1 243 159 руб. Стабильная оплата без задержек. К концу срока договора арендный поток составит 1,52 млн рублей в месяц. Рост стоимости недвижимости за период владения- 45 млн. рублей. 1 этаж, отдельный вход. Прикормленное место- Пятерочка села по сделке выкупа сети универсамов. Оставьте заявку и Вам позвонит менеджер для ответа на Ваши вопросы! Продажа с арендатором, продажа магазина с федеральным арендатором, прибыль, доход, вложения, Х5 Rеtаil, продажа с федеральной сетью, купить помещение с пятерочкой, купить помещение с арендным доходом, купить помещение с пассивным доходом.