Продам торговое помещение 1186.0 м² город Санкт-Петербург Черная Речка Выборгская сторона улица Студенческая 26к/3 округ Ланское

Лот: 34138. Коммерческое помещение 1186 м² в ЖК Tarmo с панорамными окнами, несколькими входами и возможностью деления! 🔹 Площадь: 1186,67 м² | Этажи: 1 и 2 🔹 Несколько входов с улицы 🔹 Плотная застройка и большое количество жильцов ✅ Возможно деление на меньшие площади под конкретные нужды бизнеса. Подходит для следующих профилей бизнеса: — Медицинский центр, стоматология или косметология — Детский сад или частная школа (дополнительно есть площадка) — Магазин — Кафе или пекарня — Салон красоты — Фитнес-центр или коворкинг Технические характеристики: — Панорамное остекление — Электрическая мощность: 150 кВт — Высота потолков: 2,85 м — Все центральные коммуникации: отопление, вентиляция, электричество Инфраструктура: Помещение находится в густонаселенном спальном районе в ЖК Tarmo. Вокруг — плотная застройка, множество жилых домов и вся необходимая инфраструктура для комфортного ведения бизнеса: рестораны, магазины, салоны красоты и образовательные учреждения. Коммерческие условия: 🔹Арендная ставка: 1 424 004 руб./мес. (включая НДС) + КУ 🔹Ставка за м²/мес.: 1 200 руб. (включая НДС) 🔹Стоимость продажи: 190 000 000 руб. (включая НДС) 📞 Звоните! Обсудим детали и организуем просмотр в удобное для вас время!