Описание
Лот: 33892. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в центре Санкт-Петербурга Объект находится в самом сердце города, на Херсонской улице, всего в двух минутах от Невского проспекта и станции метро "Площадь Александра Невского". Это обеспечивает легкий доступ как для клиентов, так и для сотрудников. Окружение элитными магазинами, ресторанами и бизнес-центрами делает это место особенно привлекательным для бизнеса. Высокий пешеходный трафик Расположение на первом этаже элитного апарт-отеля Yard гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Панорамные витринные окна привлекают внимание прохожих, что способствует увеличению посещаемости и, соответственно, доходности бизнеса. Надежный арендатор и гарантированный доход Помещение сдано в долгосрочную аренду флагманскому магазину парфюмерии Zielinski & Rozen, который стабильно выплачивает арендные платежи в размере 850 000 рублей в месяц. Это обеспечивает гарантированный доход и делает объект привлекательным для инвесторов. Финансовая привлекательность - Стоимость объекта: 70 000 000 рублей - Окупаемость: всего 6,8 лет - Доходность: 850 000 рублей в месяц Готовый объект для инвестиций Помещение полностью подготовлено к эксплуатации и не требует дополнительных вложений. Все коммуникации подключены, включая центральную приточно-вытяжную вентиляцию и доступ к необходимой электроэнергии. Удобная транспортная доступность Объект расположен в непосредственной близости от главных транспортных артерий города, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Всего 2 минуты до метро и Невского проспекта. Почему это выгодное вложение? 1. Ликвидная коммерческая недвижимость: Вы становитесь владельцем помещения, а не бизнеса. 2. Рост капитала: Центральный район и премиальная инфраструктура способствуют стабильному росту стоимости объекта. 3. Без дополнительных вложений: Помещение с отделкой и готово к использованию. Это уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость в престижном районе Санкт-Петербурга с гарантированным доходом и высоким потенциалом роста. Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и организовать просмотр объекта в удобное для вас время. Почему именно NF GROUP? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.
