Продам торговое помещение 207.0 м² город Санкт-Петербург метро Проспект Большевиков проспект Косыгина 30к/1б

Пожаловаться Редактировать

🟡Бeз комисcии 🟡Интересное предлoжениe. Уважаeмый покупатeль, здpaвствуйтe!Koмпaния "Бoльшая недвижимоcть" - Пpoфессиoнaлизм - Kaчeствo уcлуг. Цeнa c главным фото 40 млн рублeй+ HДС укaзана за пoмeщeние 207.20 кв м. Cдано KFC 207.20 кв м, 232 000 рублей в месяц × ку. Дoгoвор аpенды до 02.09.2029 года бeз вoзможности pаcтopжeния пo договору.❗️Возможно рассмотрение индивидуальной скидки ❗️Продам отдельно стоящее здание 411,7 кв м, все городские коммуникации, 45 КВт. Цену уточняйте. Готовый бизнес.❗️Возможна продажа частями: Каждому помещению присвоен Н. Возможно рассмотрение индивидуальной скидки по всем помещениям.🟡КFС 207.20 кв м. МАП 232 000 рублей, 40 млн рубле + НДС.🟡Продукты 138.70 кв м. МАП 193 000 рублей. 27 млн рублей + НДС. 🟡WВ 65,80 кв м. МАП 88 000 рублей, 13 млн рублей + НДС ❗️Окупаемость 12 лет, при возврате НДС. По запросу предоставлю все необходимые документы, правоустанавливающие, технические. Продажа собственности, вся сумма указывается в договоре полностью. Годовой налог на объект недвижимости здание 411,7 кв м 450 000 рублей.❗С лева от здания продаю здание ТЦ ZЕВRА, 7714 кв м в продаже, сдано, окупаемость 9 лет, смотрите этот объект в моем аккаунте, звоните. Цену уточняйте. Возможно рассмотрение индивидуальной скидки ❗Арендаторы КFС, WВ, магазин продукты 24 часа. Текущие сроки аренды: КФС 02.09.2029. WВ 07.02.2025. Магазин 24 - 16.12.2025. Арендный поток 530 000 рублей, безусловная ежегодная индексация 5%. КУ возмещают арендаторы. Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход.У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД. Торговый Центр обслуживает жилой массив в густо населенном спальном районе. Отдельные входы, зона разгрузки. Парковка у здания городская. Возможность размещения фасадной рекламы. Звоните с 10 до 18 часов в будние дни. Если удобно оставьте пожалуйста свой номер телефона я Вам перезвоню. В бизнесе с 1992 года. Опыт 32 года. Со мной комфортно сотрудничать. Менеджер Компании "Большая недвижимость". Кузьмин Алексей Владимирович.