Описание
Приветствую вас, уважаемые читатели! Предлагаю вам приобрести перспективный и уникальный, за счет отсутствия конкуренции, своего наполнения и статусного окружения, об]ект недвижимости! ОБ Объекте. — 1 этаж. — Площадь = 127 м2. — h = 2.6 м. — 2 отдельных входа (с улицы, со двора). — 3 витринных окна. — функциональная планировка, за счет малого количества несущих стен. Наполнение. — официально подведен Газ. — электричество 30 квт по договору с Ленэнерго. — заключен договор с Водоканалом Хвс и Гвс, стоит бойлер, отдельный водоотвод (канализация) с жироуловителями. — планировка уже готова под деятельность ресторана с учетом всех норм и требований для соответствующей деятельности. — 1 парковочное машино-место во дворе. — оборудование: холодильники, шкафы, столы, стеллажи и мойки из нержавейки, газовая плита, мангал, столы и стулья из из массива. О Доме. — кирпичный дом, смешанные перекрытия, 1854 года постройки. — угловой дом Театральная пл., д.16 / ул. Глинки, д.9-11. — фасад в архитектурном стиле Итальянское Возрождение. Локация И Перспективы. В диапазоне 200м количество коммерческих помещений можно посчитать на пальцах одной руки, а окружение объекта это статусные гости и жители: — Мариинский театр. — Консерватория им. Римского-Корсакова. — Премиальные резиденции Дом Балле. — Генконсульство Италии. — Никольский Морской собор и Никольский сад. — в 5 минутах пешком парк культуры и отдыха Новая Голландия. ! В 2026 году ожидаем Открытие Станции Метро Театральная, которая будет находится очень близко от объекта! Док-ТЫ И Условия Сделки. — 1 собственник, физ лицо. — все необходимые документы, включая договоры с ресурсоснабжающими организациями, готовы. — условия сделки обсуждаются. Звоните, организую оперативный показ и отвечу на все вопросы!