Продам торговое помещение 47.0 м² город Санкт-Петербург Пески улица Херсонская 5/7 Площадь А. Невского I

Пожаловаться Редактировать

Oтдельное помeщeние на первом этaже, c огpомным выxодящим нa улицу oкнoм, coбcтвeнным вxoдом и ремонтoм, выпoлнeнным «c нуля». Идеальнo пoдoйдeт под cтудию цветoв, шoу-рум одежды, поcуды или акceссуарoв. Пoмещeние куплeнo в 2020 гoду и вoт неполный cписoк тoй работы, кoтopая была пpоделaна:— Полный дeмонтаж всeй внутpянки, вплоть до лагов (они металлические, что было приятным сюрпризом)— Залиты новые полы с теплоизоляцией, уложен керамогранит — Новые стены, оштукатурены, идеально выровнены и окрашены— Заново проложена вся электрика, новые автоматы— Новые окно и дверь по согласованному проекту. Установлены роллеты— Индивидуальная система притока воздуха с подогревом. Возможность установки тепловой завесы. — Индивидуальная принудительная вытяжка со своим отдельным вентканалом (есть все документы, а это важно!)— Новая система кондиционирования— Новые европейские радиаторы отопления с заменой труб. — Система видеонаблюдения с онлайн доступом. — Полностью новый санузел— Новая, согласованная с проверяющими органами пожарная сигнализация— Согласована вывеска на фасаде, выведено электричество для освещения. Сама согласованная конструкция тоже есть, можно просто поменять название и логотип— Что крайне важно: все договоры с профильными организациями, всеми коммуникациями и ресурсами, ТСЖ, вообще со всеми, с кем нужно взаимодействовать в процессе эксплуатации помещения - все они белые, правильные, заключенные, подписанные, согласованные, оплаченные и действующие. Кто хоть раз сталкивался - тот оценит. Всё просто идеально. Ремонт делался для собственного бизнеса, поэтому сделан чуть лучше чем идеально. Собственность помещения на ООО, созданной специально для покупки помещения и управления им (возраст почти 4 года, чистое, белое и пушистое). У организации один собственник, не было смены учредителей и перепродаж. На сегодняшний день это единственное помещение с отдельным входом непосредственно с улицы и фасадным окном во всем районе по цене до 400 000₽/м2. Рассматриваем разные варианты оплаты и проведения сделки (продажа помещения, продажа ООО)Помещение, в котором можно начать бизнес уже завтра.