Продам торговое помещение город Санкт-Петербург метро Проспект Просвещения аллея Придорожная 10 округ Сергиевское

Пожаловаться Редактировать

Автосалон 2010 года постройки в собственности. Сдан в долгосрочную аренду сроком до 18.11.2031 за 4 877 752 рублей в месяц, с 15.08.24 аренда индексируется на 7.4% инфляции 2023 до 5 238 705 рублей, КУ оплачиваются арендатором сверх арендной платы. Согласно договора арендная плата ежегодно индексируется на величину официальной годовой инфляции за предыдущий год. Ежемесячные расходы собственника - 12000 рублей на обслуживание ИТП, насосной. Ответственность за обслуживание здания и коммуникация после счетчиков лежит на арендаторе. Все коммуникации центральные, электроэнергия - 600 кВт. Кадастровый номер здания 78:36:0005513:1014, земельный участок под зданием и прилегающей территорией площадью 4892 кв.м с кадастровым номером 78:36:0005513:3 также в собственности. Цена - 540 млн. рублей. Цена указана с учетом УСН, если продажа с НДС, то НДС сверху. С АГЕНТАМИ НЕ РАБОТАЮ, КОМИССИЮ ЗА ПОИСК ПОКУПАТЕЛЯ НЕ ПЛАЧУ. ЦЕНА ФИКСИРОВАННАЯ, ТОРГА НЕТ СОВСЕМ. Обсуждать можно только структуру сделки.