Продам торговое помещение город Санкт-Петербург метро Маяковская проспект Невский 108в

Пожаловаться Редактировать

Продается коммерческое помещение с большим инвестиционным потенциалом ! ОТДЕЛЬНЫЙ вход помещения -супер плюс для коммерции. Где находится? С Невского проспекта -главной улицы Санкт-Петербурга есть легкий проход через открытую арку кинотеатра Нева. Мы находимся в 100 метрах от м "Маяковская", в 200 м от метро «Пл. Восстания», между улицами Марата, Пушкинская, Маяковского, Восстания. Торговая площадь на данный момент без арендатора, прошлый съехал для расширения, была в аренде более 3 лет. Почему надо приобрести это помещение? Насколько велик инвест потенциал этого коммерческого помещения? 1. Помещение в самом центре Санкт-Петербурга, 7 мин ходьбы от Московского вокзала, 3 мин ходьбы от Торгового центра Стокман, 5 мин ходьбы до метро Маяковская, 1 мин до Невского проспекта. Супер расположение! 2. У помещения совершенно отдельный вход на улицу, не через подъезд дома, у него нет соседей сверху, которым может не понравится ваш бизнес или арендатор! 3. Сделан косметический ремонт и помещение готово к сдаче в аренду, при ремонте подобного помещения, которые в избилии продаются в бомж состоянии, расходы на ремонт с ростом цен на материалы в стране, обойдется Вам не менее 5 млн рублей плюс. 4. Минимальные коммунальные платежи-только свет! 5. Рядом смежное сдание-отель, клиенты которого были покупателями товаров арендатора. 6. Закрытый шлагбаумом въезд-нет постороннего авто трафика. 7. Проеден интернет, сигнализация-с первого месяца можно сдать в аренду, комфортному арендатору. Также снижена цена по причине переезда в Дубай. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!