Продам торговое помещение город Санкт-Петербург метро Академическая проспект Светлановский 85

Пожаловаться Редактировать

Уступка! Единственное в продаже помещение небольшого метража в комплексе. В отдельностоящем коммерческом здании на 1 линии Светловского проспекта. Витражное остекление ===== ЗВОНИТЕ! И ПРИЕЗЖАЙТЕ К НАМ В ОФИС по адресу: метро Московская Работаем в праздничные и выходные дни( по предварительной записи) ===== Арендная ставка 1900 р с кв м , уже на этапе реализации Застройщик занимается поиском арендаторов, поэтому уже сейчас он есть! Помещение в собственность! ЗВОНИТЕ! СВОБОДНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: торговля, магазин, услуги, офис, общепит, но также возможна лицензия под медбизнес. (в локации высокий целевой трафик). Также идеально подойдет для офисного назначения! В комплексе для арендатора предусмотрена вся инфраструктура: питание, коворкинг, паркинг, новый ремонт дизайнерских холлов, лифты и прочее. ДЛЯ ИНВЕСТОРА: возможность перепродажи к вводу ( через Застройщика) сдача в аренду для дохода. Окупаемость наших помещений от 7-9 лет (при средней в рынке 12-15 лет) ПОМЕЩЕНИЕ: Площадь: 12,84 кв м Этаж: 5/5 Цена: 280 тыс за кв м Паркинг: крытый подземный Назначение: Свободное Наличие мокрых точек: да Водоснабжение: ХВС и ГВС ЦЕНА ТОЛЬКО при 100 % оплате! По другим площадям есть УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: рассрочка до 36 месяцев ежемесячными или ежеквартальными платежами! Работаем как с ФЛ и ЮЛ. Есть арендаторы уже на стадии строительства спрос на аренду выше чем наличие площадей в продаже. Уже на стадии покупки есть возможность заключить предварительный договор аренды. Объект вошел По версии Move Realty Awards в 2023 году по РФ : ТОП-3 Лучших социально-ориентированных проектов ТОП-6 Лучших объектов коммерческой недвижимости ТОП-8 Лучших проектов для инвестиций в РФ ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА РАСПОЛЕЖЕНИЕ ОБЪЕКТОВ СЕТИ: - SMART Светлановский ( м. Академическая) - SMART Восстановления (ул. Восстановления, 19) - SMART Гранитная ( м. Ладожская) - SMART Ладожская (прямо возле метро ) - SMART Ириновский ( на 1 ой линии проспекта с высоким трафиком из ЛО) ОБ ОБЪЕКТЕ: Архитектурно-технологичное строение, фасады сделаны по аналогии с международным медицинским кластером в Сколково. 8 400 кв м , большой подземный паркинг + 5 этажей. Окупаемость наших помещений от 7 лет! (среднее по Спб 12 лет!) Другие объявления наших помещений в профиле