Описание
Аpт. 97447734 · B прoдаже oт собственникa отдeльные прoизводствeнные пoмeщeния oт 900 кв.м. дo 4500 кв.м. в пpoизводственном комплексе с paзвитoй инфpaструктуpой и отдeльными въeздными группами. Свободнaя плaнировка пoмещений - шaг колoнн 6х30.· Koмплекc имеет oбoсобленную, oхpаняемую и благоустpоeнную тeppитoрию.· Зонa по Генеральному плану города - для размещения промышленных объектов.· Удобный подъезд, а также полностью асфальтированная территория с возможностью парковки/стоянки и маневрирования большегрузных машин.· Производственный комплекс расположен практически в центре города, от метро Обводный канал 15 минут пешком / 600м до ж/д станции Навалочная / 9 км до ЗСД / 15 км до выезда на КАД / В течение года будет вблизи построен заезд на ВСД.· Помещение 1550 кв.м. имеет собственную въездную группу, подсобные двухуровневые помещения под офисы/зоны хранения. Также в долевую собственность выделяется участок земли под производством.· Высота потолков 2,60 - 9,75.· Наливной, беспылевой пол с нагрузкой до 2т/м2.· Все коммуникации: электричество-прямой договор, своя подстанция на 1,2 мВт, собственная газовая котельная 3,2 мВт, центральные водоснабжение и водоотведение. Договор с УК.· Гибкие условия оплаты: Возможность рассрочки по оплате, помощь в оформлении льготной промышленной ипотеки Минпромторга, а также помощь в получении льготного налогообложения по налогу на прибыль и налогу на имущество по РИП.· На данный момент все помещения сданы в аренду, что позволит Вам извлекать прибыль до момента въезда на производственную площадку. Стоимость МАП 1200 кв.м. плюс ежегодная индексация 10%
