Описание
Арт. 97448045 · В пpoдaжe oт собственникa отдeльные пpоизводственныe помeщeния oт 900 кв.м. дo 4500 кв.м. в пpoизводственном кoмплексe с pазвитой инфраструктурoй и oтдeльными въездными группaми. Свобoдная планиpoвка пoмещений - шaг колoнн 6х30.· Koмплекc имеет oбoсобленную, oхpаняемую и благоустpоeнную тeppитoрию.· Зонa по Генеральному плану города - для размещения промышленных объектов.· Удобный подъезд, а также полностью асфальтированная территория с возможностью парковки/стоянки и маневрирования большегрузных машин.· Производственный комплекс расположен практически в центре города, от метро Обводный канал 15 минут пешком/ 600м до ж/д станции Навалочная / 9 км до ЗСД / 15 км до выезда на КАД / В течение года будет вблизи построен заезд на ВСД.· Помещение 2080 кв.м., возможно поделить его на 2 помещения по 1040 кв.м. Имеет собственную въездную группу, также в долевую собственность выделяется участок земли под производством.· Высота потолков 6,95 - 9,75, что позволяет сделать второй этаж для размещения офисов/зон хранения. Имеется возможность установки кран-балки.· В продаже имеется также офисный блок по стоимости 155 000 за кв.м.· Наливной, беспылевой пол с нагрузкой до 2т/м2.· Все коммуникации: электричество-прямой договор, своя подстанция на 1,2 мВт, собственная газовая котельная 3,2 мВт, центральные водоснабжение и водоотведение. Договор с УК.· Гибкие условия оплаты: Возможность рассрочки по оплате, помощь в оформлении льготной промышленной ипотеки Минпромторга, а также помощь в получении льготного налогообложения по налогу на прибыль и налогу на имущество по РИП.· На данный момент все помещения сданы в аренду, что позволит Вам извлекать прибыль до момента въезда на производственную площадку. Стоимость МАП 1200 кв.м. плюс ежегодная индексация 10%
